Monoambiente en Campus Vista Pilar - Vista a La Pileta, Balcón y Cochera

MONOAMBIENTE EN ESQUINA, CON BALCÓN Y VISTA A LA PILETA - CAMPUS VISTA, PILAR
Venta por DUEÑO DIRECTO, sin comisión inmobiliaria.

Unidad en primer piso del Edificio Norte. 32,89 m² cubiertos + 8,25 m² de balcón = 41,14 m² totales, más cochera cubierta propia en subsuelo.

LO QUE LO DIFERENCIA
Es una unidad de esquina, y eso le da ventanas laterales extras en el living y en el baño que las unidades del medio no tienen: entra sol de mañana y el baño tiene luz y ventilación natural, algo poco común en un monoambiente. El balcón de 8,25 m² mira hacia el parque y la pileta semiolímpica del complejo.

DISTRIBUCIÓN
- Living comedor de 4,70 x 3,60 m con salida directa al balcón
- Cocina integrada completa, con mesada de granito, bajo mesada y alacenas
- Placard de gran capacidad con interiores, sobre el hall de ingreso
- Baño completo con ducha, bacha de apoyo, mesada de granito y ventana propia

TERMINACIONES Y SERVICIOS
- Porcelanato 60x60 en todo el ambiente
- Aberturas de PVC con DVH (doble vidriado hermético), mosquitero y cortinas roller
- Aire acondicionado frío/calor
- Agua caliente central por caldera del edificio
- Cocina eléctrica (el complejo no tiene gas natural)
- Mesadas de granito en cocina y baño

SE ENTREGA EQUIPADO
Queda el equipamiento que se ve en las fotos: heladera, horno eléctrico, anafe, microondas, TV con soporte, banquetas, artefactos de iluminación y muebles de cocina.

COCHERA
Cochera cubierta propia en subsuelo, incluida en el precio. Cuenta además con el espacio previsto y calculado para construir una baulera metálica, con el diseño que provee el desarrollador.

AMENITIES DEL COMPLEJO
- Seguridad 24 hs con control de acceso, CCTV y sala de monitoreo
- Pileta exterior con solárium y pileta cubierta climatizada
- Gimnasio con vestuarios y duchas
- Sauna
- SUM con parrilla y terrazas con parrillas
- Sala de estudio y espacio de cowork con internet
- Laundry
- WiFi en espacios comunes
- Estacionamiento de bicicletas y cocheras de cortesía para visitas
- Apto mascotas

UBICACIÓN
Frente al Campus de la Universidad Austral, al Hospital Universitario Austral y al IAE Business School. A metros de Las Palmas del Pilar Shopping, con acceso directo desde el km 50 de Panamericana.

IDEAL INVERSIÓN
Hoy se publican alquileres de monoambientes en el complejo entre US$ 450 y US$ 500 por mes. Demanda permanente de profesionales de la salud, residentes del Hospital Austral y alumnos del IAE.

CONDICIONES
- Venta por dueño directo, sin comisión inmobiliaria.
- Unidad libre y disponible para visitar.
- Expensas: AR$ 200.000
- Medidas tomadas del plano de la unidad funcional.