Departamento · 36m² · 1 ambiente
venta
USD 89.000
Expensas $ 220.000
Esta propiedad cumple con: Dueño directo y Apto crédito.
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Juan B. Ambrosetti 837, Parque Centenario, Capital Federal
Monoambiente con Dormitorio Independiente (41 M²) - Apto Profesional y Crédito
Venta dueño directo.
40,83 m² totales en 5° piso al contrafrente abierto. Súper luminoso y silencioso (Orientación Este con sol directo de mañana). Ubicado sobre Ambrosetti al 800, a pasos de Av. Díaz Vélez y a solo 150 metros del Parque Centenario. Edificio moderno con encargado. UNIDAD APTO PROFESIONAL Y APTO CRÉDITO.
DISTRIBUCIÓN REAL Y COMODIDAD (DIVISIÓN YA CONSOLIDADA):
• Superficie: 36,48 m² cubiertos + 4,35 m² de balcón propio con vista abierta a pulmón de manzana y se ve el parque centenario.
• Dormitorio independiente / Despacho privado: Ya cuenta con tabique divisorio instalado que sectoriza un dormitorio o privado con su respectivo placard, ventana y circulación de aire.
• Living / Recepción: Espacioso, con salida directa al balcón con espacio para mesa y sillas.
• Cocina integrada: Equipada con muebles bajo mesada, mesada de granito, artefacto a gas y conexión para lavarropas.
• Baño completo: Con bañera y griferías completas.
SERVICIOS CENTRALES Y BAJOS COSTOS FIJOS:
• Agua caliente central provista por termotanque industrial de gran capacidad recién renovado (sin artefactos que quiten espacio en la unidad).
• Expensas: $220.000 (incluyen el agua caliente central y AySA).
• Muy bajo gasto individual: Gas ~$10.000 / Luz ~$10.000 / ABL: $18.000.
CONDICIONES DE VENTA Y USOS:
• Escritura perfecta y al día. APTO PROFESIONAL (ideal vivienda, consultorio o estudio) y APTO CRÉDITO.
• Posesión pactada a 30 días corridos de la firma para reubicación del propietario.
• Trato directo sin intermediarios ni gastos de inmobiliaria.
Coordinación de visitas privadas y envío del plano de mensura por WhatsApp.
40,83 m² totales en 5° piso al contrafrente abierto. Súper luminoso y silencioso (Orientación Este con sol directo de mañana). Ubicado sobre Ambrosetti al 800, a pasos de Av. Díaz Vélez y a solo 150 metros del Parque Centenario. Edificio moderno con encargado. UNIDAD APTO PROFESIONAL Y APTO CRÉDITO.
DISTRIBUCIÓN REAL Y COMODIDAD (DIVISIÓN YA CONSOLIDADA):
• Superficie: 36,48 m² cubiertos + 4,35 m² de balcón propio con vista abierta a pulmón de manzana y se ve el parque centenario.
• Dormitorio independiente / Despacho privado: Ya cuenta con tabique divisorio instalado que sectoriza un dormitorio o privado con su respectivo placard, ventana y circulación de aire.
• Living / Recepción: Espacioso, con salida directa al balcón con espacio para mesa y sillas.
• Cocina integrada: Equipada con muebles bajo mesada, mesada de granito, artefacto a gas y conexión para lavarropas.
• Baño completo: Con bañera y griferías completas.
SERVICIOS CENTRALES Y BAJOS COSTOS FIJOS:
• Agua caliente central provista por termotanque industrial de gran capacidad recién renovado (sin artefactos que quiten espacio en la unidad).
• Expensas: $220.000 (incluyen el agua caliente central y AySA).
• Muy bajo gasto individual: Gas ~$10.000 / Luz ~$10.000 / ABL: $18.000.
CONDICIONES DE VENTA Y USOS:
• Escritura perfecta y al día. APTO PROFESIONAL (ideal vivienda, consultorio o estudio) y APTO CRÉDITO.
• Posesión pactada a 30 días corridos de la firma para reubicación del propietario.
• Trato directo sin intermediarios ni gastos de inmobiliaria.
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