Inmejorable Deprto 3 Amb Palermo Cochera Balcon Parrilla Dueño Directo

3 AMBIENTES · 85 M² · COCHERA INDIVIDUAL · BALCÓN 13 M² · PALERMO / COLEGIALES
DUEÑO DIRECTO · SIN COMISIÓN

72 m² cubiertos + 13 m² de balcón | 2 dormitorios | 1 baño + toilette | cochera individual | caldera dual recién instalada.

Excelente 3 ambientes de 85 m² totales, en piso al frente, ubicado en el límite entre Palermo y Colegiales.
Se destaca por su amplio y luminoso living-comedor, con salida a un balcón corrido de 13 m², que aporta un excelente espacio exterior.
Cuenta con dos dormitorios amplios al frente, ambos con placares empotrados e interiores completos, baño completo y toilette.
La cocina es moderna y funcional, con desayunador, conexión para lavarropas y mesadas de cuarzo Purastone.

DIFERENCIALES
✓ 85 m² totales
✓ Amplio living-comedor
✓ Balcón de 13 m²
✓ Cochera cubierta individual con portón eléctrico propio
✓ Caldera dual recién instalada + radiadores
✓ Aires acondicionados en living y dormitorio principal
✓ 2 dormitorios + baño completo + toilette
✓ Aberturas de PVC
✓ Pisos de porcelanato simil madera
✓ Placares con interiores completos
✓ SUM y terraza común con parrilla
✓ Edificio de pocas unidades
✓ Expensas aprox. $300.000

UBICACIÓN
Excelente ubicación en Palermo/Colegiales:
A 1½ cuadras de Av. Cabildo
A aproximadamente 4 cuadras de la estación Ministro Carranza – Línea D
A metros de Las Cañitas
Excelente conexión con múltiples líneas de colectivo
️ Cercano a comercios, supermercados, gastronomía y servicios.

Una propiedad con excelentes dimensiones, cochera propia, espacios exteriores y una ubicación privilegiada.

VENTA DUEÑO DIRECTO – SIN INTERMEDIARIOS.