Dueño Vende – Piso Completo con Terraza Propia – 203,82 m² - Céntrico Sin Expens

DUEÑO VENDE – PISO COMPLETO CON TERRAZA PROPIA – 203,82 m² - CÉNTRICO SIN EXPENSAS -
USD 87.000 – VENTA DIRECTA DEL DUEÑO
Entre Ríos 50 – 2° piso – Ciudad de Mendoza
203,82 m² totales
Sin expensas
Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia y versátil, tanto para vivienda como para inversión, oficinas, alquiler temporario o desarrollo de múltiples unidades.
Se trata de un piso completo, ubicado en un segundo piso, con 92,65 m² propios, 9,60 m² de balcón y una espectacular terraza de 101,57 m², de los cuales 14,20 m² son cubiertos propios y 87,37 m² descubiertos de uso exclusivo.
Distribución actual
- 3 dormitorios
- Living de grandes dimensiones, muy luminoso y con chimenea
- Amplia cocina-comedor, muy bien distribuida
- Múltiples accesos y excelente circulación
- 2 baños
- Lavandería
- Habitación contigua a la lavandería
- Balcón
- Terraza propia de uso exclusivo
GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓN
Por sus dimensiones y distribución, la propiedad ofrece múltiples posibilidades:
️ Vivienda familiar amplia, utilizando todo el piso.
️ Oficinas o consultorios, adaptando y dividiendo los ambientes según la necesidad.
️ Alquiler temporario / Airbnb, aprovechando la superficie, ubicación y terraza.
️ Proyecto de inversión: por sus dimensiones y distribución, permite analizar una remodelación para generar 2, 3 o hasta 4 unidades independientes, sujeto a factibilidad técnica y normativa.
️ Uso mixto, combinando diferentes espacios de trabajo o alquiler.
DIFERENCIALES
- DUEÑO VENDE – venta directa
- Piso completo
- 203,82 m² totales
- Terraza propia de uso exclusivo
- Sin expensas
- 3 dormitorios
- 2 baños
- Living muy amplio
- Chimenea
- Muy luminoso
- Excelente potencial de remodelación
- Posibilidad de adaptar y dividir la propiedad
- Ubicación estratégica en Ciudad de Mendoza
Entre Ríos 50 – 2° piso – Ciudad de Mendoza
USD 87.000
Una propiedad con una combinación difícil de encontrar: gran superficie + terraza propia + piso completo + sin expensas + múltiples posibilidades de uso.
Venta directa del dueño. Consultas por mensaje privado.