Dueño Vende Monoambiente Dividido con Balcón y Vista Despejada en Boedo

Impecable monoambiente ubicado en una posición estratégica sobre la Avenida Pavón, en el clásico barrio de Boedo. Este moderno departamento combina diseño, funcionalidad y una increíble luminosidad. Al encontrarse en un piso 11 al contrafrente, ofrece vistas despejadas, gran tranquilidad y total privacidad lejos del ruido urbano.

Es una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión con renta inmediata, o uso profesional (consultorio/oficina).

Apto Crédito.

✦ Características Principales
• Distribución: Monoambiente cómodo y moderno, ya divido para mayor privacidad del sector dormitorio.
• Terminaciones: Pisos de porcelanato claro de primera calidad.
• Luminosidad y Ventilación: Súper amplio, con excelente luz natural todo el día y doble circulación de aire (entre la cocina y el balcón del dormitorio).
• Cocina: Integrada, equipada con amoblamiento completo (muebles altos y bajos), horno, anafe eléctrico y spar.
• Almacenamiento: Amplio placard con puertas espejadas.
• Baño: Completo, con sanitarios y grifería de categoría.
• Despensero: Sector independiente para lavarropas y espacio de guardado.
• Exterior: Balcón con vista abierta y panorámica.

✦ Equipamiento Incluido (¡Listo para Mudarse!)
• 2 Equipos de Aire Acondicionado Frío/Calor.
• Persianas motorizadas.
• Apliques de luz en todos los ambientes.

✦ Ubicación y Conectividad Insuperable
Ubicación estratégica con rápido acceso a toda la ciudad:
• Avenidas principales: A 1 cuadra de Av. Juan de Garay, a 2 de Av. Boedo, a 4 de Av. San Juan y a 5 de Av. Caseros.
• Transporte: A pasos del Subte Línea E (Estación Boedo), múltiples líneas de colectivos, cercanía al Metrobús y rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo.

✦ Expensas: $199.100 (período Septiembre 2026) – Incluye AYSA.