Dueño Vende Monoambiente Dividido con Balcón en Caballito

Monoambiente ubicado en una posición estratégica sobre la Av. Directorio y Av. José M. Moreno, en el barrio de Caballito. Este moderno departamento combina diseño, funcionalidad, una increíble luminosidad al encontrarse en un 7mo piso al contrafrente, gran tranquilidad y total privacidad lejos del ruido urbano.
Es una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión con renta inmediata, o uso profesional (consultorio/oficina).
Apto Crédito.

✦ Características Principales
• Distribución: Monoambiente cómodo y moderno, ya divido para mayor privacidad del sector dormitorio.
• Terminaciones: Pisos de porcelanato claro de primera calidad.
• Luminosidad y Ventilación: Súper amplio, con excelente luz natural todo el día y doble circulación de aire (entre la cocina y el balcón del dormitorio).
• Cocina: Integrada, equipada con amoblamiento completo (muebles altos y bajos), horno, anafe eléctrico y spar.
• Almacenamiento: Amplio placard con puertas espejadas.
• Baño: Completo, con sanitarios y grifería de categoría.
• Despensero: Sector independiente para lavarropas y espacio de guardado.
• Exterior: Balcón amplio con vista abierta.

✦ Equipamiento Incluido (¡Listo para Mudarse!)
• 2 Equipos de Aire Acondicionado Frío/Calor.
• Persianas motorizadas.
• Apliques de luz en todos los ambientes.

✦ Ubicación y Conectividad Insuperable
Ubicación estratégica con rápido acceso a toda la ciudad:
• Avenidas principales: A metros de José M. Moreno, a 2 cuadras de Av. Pedro Goyena y a 4 de Av. La Plata.
• Transporte: A metros del Subte Línea E (Estación José María Moreno), múltiples líneas de colectivos, cercanía al Metrobús y rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo.
• Cercano a bares, restaurantes, centros deportivos, comerciales y estacionamientos.

✦ Expensas: $226.000 (período Septiembre 2026) – Incluye AYSA.

Contamos también con otra unidad disponible de similares características en el 2do piso. Consultar precio.