Dueño Directo. Espectacular 3 Ambientes Reciclado a Nuevo con Cochera

Dueño vende. Sin comisión inmobiliaria. Departamento de 3 ambientes en 1er piso con balcón corrido al frente y patio. Este departamento combina la solidez de un edificio consolidado con el confort de interiores 100% a estrenar. Al ser una unidad con balcon al frente y patio a pulmon abierto tiene luz natural en todos los ambientes. Impecable, reciclado a nuevo con detalles de categoria y materiales de excelente calidad. Cañerias de agua e instalaciones eléctricas hechas a nuevo. Porcellanatos de 1.20 x 60 en baños y cocina. Interior de placard nuevo y a medida al igual que los vanitorys. Pisos de madera restaurados y modernizados por Patagonia Flooring. Dos baños completos, uno con ducha y el otro con bañera. Sanitarios Roca y Ferrum. Todos los ambientes tienen ventanas al exterior con ventilación natural y mucha luz. El dormitorio principal de 3 x 3,10 mt es en suite, el segundo dormitorio es de 2 x 3 mt. Ambos dan al frente con puerta ventana al balcón y son muy luminosos. La cocina tiene muebles nuevos simil laca, mesada de purastone, placa vitroceramica y horno eléctrico. El departamento tiene losa radiante y AA en dormitorio principal y living. Agua caliente por calefón nuevo con piloto eléctrico, lavadero cubierto separado con conexión para lavarropas y patio. El balcón tiene red de protección. Ideal para mudarse de inmediato sin necesitad de hacer obra ni gastar un peso extra. Las expensas incluyen AYSA y el gas de la losa radiante (no aumentan en el invierno). Edificio tranquilo, muy bien mantenido y con encargado jornada completa de lunes a sábado (sin vivienda). Porteria hecha a nuevo para poder alquilarse. En la mejor zona de Las Cañitas, a media cuadra de Av Luis María Campos y a 4 cuadras de Av del Libertador. La cochera esta en PB y es grande (entra camioneta) y es cubierta. No es fija, son dos cocheras, una atras y la otra adelante. Son solo dos vehiculos compartiendo un portón.
ABL $37.000
AYSA incluida en expensas
Expensas $418.000 (incluye expensas cochera)
POR FAVOR INMOBILIARIAS ABSTENERSE