Dueño Directo. Departamento 2 Ambientes con Parrilla y Cochera Cubierta en Nuñez

Luminoso departamento de 2 ambientes y 50 m² totales, ubicado en un 3er piso con vista abierta, en un edificio de solo 9 años de antigüedad, excelente estado de conservación. Venta por dueño directo.
La unidad cuenta con 45 m² cubiertos y 5 m² de balcón semicubierto, parrilla y cochera cubierta propia incluida en el precio.
Ventilación cruzada Este-Oeste: el dormitorio se orienta al Este y el living y balcón al Oeste. Todos los ambientes poseen ventilación natural, incluido el baño.
Todas las aberturas cuentan con DVH (doble vidrio hermético) y mosquiteros.
LIVING-COMEDOR
El living-comedor cuenta con una distribución funcional que permite diferenciar cómodamente los sectores de estar, comedor y trabajo.
Dispone de aire acondicionado frío/calor, numerosos tomacorrientes distribuidos en el ambiente.
COCINA
Se encuentra equipada con:
• Anafe vitrocerámico Candy de origen italiano.
• Horno eléctrico.
• Numerosos muebles y espacios de almacenamiento.
• Campana extractora Franke con salida al exterior.
• Amplia bacha marca Johnson.
• Dos conexiones independientes para instalar simultáneamente lavarropas y lavavajillas.
• Entrada de luz natural.

DORMITORIO
El dormitorio, con orientación Este, posee aire acondicionado frio, y tiene aproximadamente 2,80m de ancho x 3,50m de largo, frío y un gran placard de piso a techo ofreciendo una excelente capacidad de guardado.
BAÑO
El baño cuenta con ventilación natural mediante ventana, revestimientos de porcelanato, amplios espacios de guardado y espejo con sistema desempañador.
CONFORT Y EQUIPAMIENTO
Todo el departamento posee pisos de porcelanato y losa radiante eléctrica con regulación independiente por ambiente, mediante termostatos individuales en living, dormitorio y baño.
La unidad dispone además de:
• Puerta blindada marca Pentahome.
• Mesadas de cuarzo.
• Videoportero con visor a color.
• Agua caliente central.
• Aberturas DVH en todos los ambientes.
• Mosquiteros en todas las ventanas.
• Numerosos tomacorrientes distribuidos por todo el departamento.
• Excelente capacidad de guardado en cocina, baño y dormitorio.
BALCÓN CON PARRILLA PROPIA
El balcón de 5 m², con orientación Oeste, cuenta con parrilla individual de uso exclusivo.
EL EDIFICIO
Edificio moderno de aproximadamente 9 años de antigüedad, muy cuidado y en excelente estado de conservación.
Cuenta con:
• 4 pisos.
• Solo 3 departamentos por piso.
• Ascensor.
• Terraza de uso común con parrilla.
• Sin encargado permanente.