Departamento · 40m² · 2 ambientes
venta
USD 99.000
Expensas $ 100.000
Esta propiedad cumple con: Dueño directo y Apto crédito.
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Pedro Morán 3163, Agronomía, Capital Federal
Departamento 2 Ambientes Pb | 2 Patios Propios | 55 m² | Agronomía
2 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON 2 PATIOS PROPIOS – AGRONOMÍA
Excelente departamento de 2 ambientes en planta baja, ubicado sobre Pedro Morán al 3100, en una zona residencial de Agronomía con excelente conectividad y una amplia oferta comercial y gastronómica.
La propiedad cuenta con 40 m² cubiertos + 15 m² descubiertos, distribuidos en un cómodo living-comedor, dormitorio con amplio placard empotrado de pared a pared, cocina independiente, baño completo y dos patios de uso exclusivo.
El living-comedor es amplio y luminoso, con salida directa a uno de los patios, generando un espacio exterior propio que resulta especialmente diferencial para un departamento de 2 ambientes.
La propiedad dispone además de doble ingreso, tanto desde el living-comedor como desde la cocina, y cuenta con lavadero semicubierto con pileta e instalación para lavarropas.
Características principales
2 ambientes
Planta baja
40 m² cubiertos
15 m² descubiertos
2 patios de uso exclusivo
Living-comedor amplio y luminoso
Dormitorio con gran placard empotrado
Cocina independiente
Baño completo
Lavadero semicubierto
Doble ingreso
2 equipos de aire acondicionado frío/calor
Muy buena ventilación e iluminación natural
Edificio sólido y bien mantenido
Ubicación y conectividad
Una de las principales fortalezas de la propiedad es su ubicación estratégica:
100 m del Metrobus de Av. San Martín
100 m de la estación Libertador del Ferrocarril Urquiza, con conexión con la estación Federico Lacroze de la Línea B de Subte
200 m del centro comercial a cielo abierto de calle Cuenca
500 m de Plaza Arenales y el polo gastronómico de Villa Devoto
Aproximadamente 5 minutos de Av. General Paz
Una ubicación que combina tranquilidad residencial con acceso rápido a transporte, comercios, gastronomía y principales vías de conexión de la ciudad.
Ideal para vivienda o inversión
Por su distribución, planta baja y espacios exteriores propios, es una propiedad atractiva tanto para vivienda como para inversión.
Como referencia, su último alquiler fue de US$600 mensuales, lo que demuestra un buen potencial de generación de renta en dólares.
EXPENSAS: aproximadamente $100.000 mensuales.
DUEÑO DIRECTO.
Excelente departamento de 2 ambientes en planta baja, ubicado sobre Pedro Morán al 3100, en una zona residencial de Agronomía con excelente conectividad y una amplia oferta comercial y gastronómica.
La propiedad cuenta con 40 m² cubiertos + 15 m² descubiertos, distribuidos en un cómodo living-comedor, dormitorio con amplio placard empotrado de pared a pared, cocina independiente, baño completo y dos patios de uso exclusivo.
El living-comedor es amplio y luminoso, con salida directa a uno de los patios, generando un espacio exterior propio que resulta especialmente diferencial para un departamento de 2 ambientes.
La propiedad dispone además de doble ingreso, tanto desde el living-comedor como desde la cocina, y cuenta con lavadero semicubierto con pileta e instalación para lavarropas.
Características principales
2 ambientes
Planta baja
40 m² cubiertos
15 m² descubiertos
2 patios de uso exclusivo
Living-comedor amplio y luminoso
Dormitorio con gran placard empotrado
Cocina independiente
Baño completo
Lavadero semicubierto
Doble ingreso
2 equipos de aire acondicionado frío/calor
Muy buena ventilación e iluminación natural
Edificio sólido y bien mantenido
Ubicación y conectividad
Una de las principales fortalezas de la propiedad es su ubicación estratégica:
100 m del Metrobus de Av. San Martín
100 m de la estación Libertador del Ferrocarril Urquiza, con conexión con la estación Federico Lacroze de la Línea B de Subte
200 m del centro comercial a cielo abierto de calle Cuenca
500 m de Plaza Arenales y el polo gastronómico de Villa Devoto
Aproximadamente 5 minutos de Av. General Paz
Una ubicación que combina tranquilidad residencial con acceso rápido a transporte, comercios, gastronomía y principales vías de conexión de la ciudad.
Ideal para vivienda o inversión
Por su distribución, planta baja y espacios exteriores propios, es una propiedad atractiva tanto para vivienda como para inversión.
Como referencia, su último alquiler fue de US$600 mensuales, lo que demuestra un buen potencial de generación de renta en dólares.
EXPENSAS: aproximadamente $100.000 mensuales.
DUEÑO DIRECTO.
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