Departamento · 47m² · 2 ambientes
venta
USD 90.000
Expensas $ 110.000
Esta propiedad cumple con: Dueño directo y Apto crédito.
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Colón 815, Belén de Escobar, Escobar
Apto Crédito | 2 Ambientes con Balcón y Vistas | Último Piso · Escobar Centro
ÚLTIMO PISO, LUZ NATURAL Y VISTAS EN ESCOBAR CENTRO
Departamento de 2 ambientes con balcón, en el sexto y último piso de Colón 815, esquina César Díaz. Una combinación de vistas abiertas, privacidad y ubicación céntrica, con comercios y transporte a pocos minutos caminando.
Venta de dueño directo, sin comisión inmobiliaria para el comprador en la operación directa. Departamento escriturado; compra con crédito hipotecario sujeta a evaluación bancaria.
UN ESPACIO PARA VIVIR Y TRABAJAR CÓMODAMENTE
Sus 52,26 m² totales se distribuyen en 47,06 m² cubiertos y 5,20 m² semicubiertos. El área social permite tener living, comedor y un escritorio completo sin ocupar el dormitorio.
Los ventanales con orientación sudeste y sudoeste aportan excelente luminosidad y vistas hacia un sector residencial arbolado. Al estar en el último piso, no tiene vecinos arriba. Las paredes laterales lindan con balcones semicubiertos, lo que contribuye a su tranquilidad y privacidad.
RENOVADO Y CON BUEN GUARDADO
La cocina integrada cuenta con mesadas de madera laqueada, bacha grande, muebles de guardado y una barra que sirve como desayunador y superficie de preparación. Su ventana en esquina permite disfrutar de las vistas también desde la cocina.
El dormitorio admite una cama queen y tiene un placard que ocupa toda una pared. Un segundo placard en el pasillo suma espacio para ropa blanca, valijas y objetos de uso ocasional.
El baño fue remodelado en 2025. El lavadero es independiente, con pileta, conexión para lavarropas y termotanque eléctrico de 100 litros. Desde el comedor se accede al balcón semicubierto.
El departamento está muy cuidado, con mejoras en cocina, baño e instalación eléctrica, además de pintura y mantenimiento recientes.
EQUIPAMIENTO QUE QUEDA INCLUIDO
• Aires acondicionados frío/calor en ambos ambientes.
• Cortinas roller sunscreen y blackout.
• Cocina y horno a gas mediante garrafa; sin gas natural.
• Termotanque eléctrico, extractor y ventilador.
• Iluminación y control de climatización smart Wi-Fi.
El edificio dispone de fibra óptica; el servicio actual es de 300 Mbps simétricos, ideal para trabajar desde casa.
TODO CERCA
A dos cuadras de Tapia de Cruz, con supermercados, colegios, farmacia y gimnasio a distancia caminable. Panadería, verdulería y kiosco frente al edificio. Estación de tren y colectivos a aproximadamente 400 metros, con rápido acceso a Panamericana.
Edificio con ascensor hasta el sexto piso, doble puerta de ingreso y cámaras de seguridad. Sin amenities ni encargado permanente. Expensas actuales aproximadas: $110.000 mensuales.
OPCIONES PARA LA MUDANZA
Posibilidad de alquilar cochera cubierta en el edificio, con portón automático, sujeta a disponibilidad y acuerdo con su propietario. No incluye cochera propia.
Por USD 4.000 adicionales puede entregarse amueblado y equipado, con sillón, mesa y sillas, cama queen, heladera, lavasecarropas, TV de 55 pulgadas y otros muebles y electrodomésticos. Inventario a acordar por escrito.
Se vende por mudanza. No se aceptan permutas. Entrega estimada a los 30 días de la escritura.
Conocé la distribución en el plano, el video y el recorrido virtual 360. Escribime por WhatsApp para consultar o coordinar una visita.
Departamento de 2 ambientes con balcón, en el sexto y último piso de Colón 815, esquina César Díaz. Una combinación de vistas abiertas, privacidad y ubicación céntrica, con comercios y transporte a pocos minutos caminando.
Venta de dueño directo, sin comisión inmobiliaria para el comprador en la operación directa. Departamento escriturado; compra con crédito hipotecario sujeta a evaluación bancaria.
UN ESPACIO PARA VIVIR Y TRABAJAR CÓMODAMENTE
Sus 52,26 m² totales se distribuyen en 47,06 m² cubiertos y 5,20 m² semicubiertos. El área social permite tener living, comedor y un escritorio completo sin ocupar el dormitorio.
Los ventanales con orientación sudeste y sudoeste aportan excelente luminosidad y vistas hacia un sector residencial arbolado. Al estar en el último piso, no tiene vecinos arriba. Las paredes laterales lindan con balcones semicubiertos, lo que contribuye a su tranquilidad y privacidad.
RENOVADO Y CON BUEN GUARDADO
La cocina integrada cuenta con mesadas de madera laqueada, bacha grande, muebles de guardado y una barra que sirve como desayunador y superficie de preparación. Su ventana en esquina permite disfrutar de las vistas también desde la cocina.
El dormitorio admite una cama queen y tiene un placard que ocupa toda una pared. Un segundo placard en el pasillo suma espacio para ropa blanca, valijas y objetos de uso ocasional.
El baño fue remodelado en 2025. El lavadero es independiente, con pileta, conexión para lavarropas y termotanque eléctrico de 100 litros. Desde el comedor se accede al balcón semicubierto.
El departamento está muy cuidado, con mejoras en cocina, baño e instalación eléctrica, además de pintura y mantenimiento recientes.
EQUIPAMIENTO QUE QUEDA INCLUIDO
• Aires acondicionados frío/calor en ambos ambientes.
• Cortinas roller sunscreen y blackout.
• Cocina y horno a gas mediante garrafa; sin gas natural.
• Termotanque eléctrico, extractor y ventilador.
• Iluminación y control de climatización smart Wi-Fi.
El edificio dispone de fibra óptica; el servicio actual es de 300 Mbps simétricos, ideal para trabajar desde casa.
TODO CERCA
A dos cuadras de Tapia de Cruz, con supermercados, colegios, farmacia y gimnasio a distancia caminable. Panadería, verdulería y kiosco frente al edificio. Estación de tren y colectivos a aproximadamente 400 metros, con rápido acceso a Panamericana.
Edificio con ascensor hasta el sexto piso, doble puerta de ingreso y cámaras de seguridad. Sin amenities ni encargado permanente. Expensas actuales aproximadas: $110.000 mensuales.
OPCIONES PARA LA MUDANZA
Posibilidad de alquilar cochera cubierta en el edificio, con portón automático, sujeta a disponibilidad y acuerdo con su propietario. No incluye cochera propia.
Por USD 4.000 adicionales puede entregarse amueblado y equipado, con sillón, mesa y sillas, cama queen, heladera, lavasecarropas, TV de 55 pulgadas y otros muebles y electrodomésticos. Inventario a acordar por escrito.
Se vende por mudanza. No se aceptan permutas. Entrega estimada a los 30 días de la escritura.
Conocé la distribución en el plano, el video y el recorrido virtual 360. Escribime por WhatsApp para consultar o coordinar una visita.
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