Vta Depto 5 Amb C/escritorio y Cochera - Caballito Sur

¡¡IMPERDIBLE PISO EN CABALLITO SUR!! - 7MO PISO - VISTA ABIERTA!! A PURO SOL!!

Tenés que conocer este hermoso piso a puro sol, con doble ingreso, uno que da acceso al living y otro a la cocina, con vista abierta, balcón aterrazado y espacios únicos. ¡Es el único piso en el edificio, con palier privado!
Por la entrada principal se accede a un imponente living-comedor de gran amplitud, rodeado de ventanales con ingreso de luz natural todo el día y salida directa al balcón corrido y aterrazado. El sector social se completa con un cálido espacio de estar o descanso integrado hacia el frente, ideal para disfrutar de la vista y el sol. Toda la propiedad cuenta con ventilación cruzada ideal gracias a su disposición.
Mediante un distribuidor que marca la separación perfecta de las áreas, encontramos un toilette de recepción y el acceso a la cocina , con comedor diario, equipada con amplios espacios de guardado. Desde allí se conecta con una práctica despensa y con un ambiente versátil que puede funcionar como dependencia, estudio o dormitorio.
De forma independiente se ubica el lavadero y, hacia el sector íntimo, nos encontramos con los dormitorios:
Dormitorio principal en suite: con baño privado en suite, placares generosos y un espacio único de escritorio incorporado.
Dos dormitorios secundarios: ubicados al contrafrente, muy luminosos y con ventilación natural (actualmente integrados, con la facilidad de volver a separarse según tus necesidades).
Baño principal completo asistiendo a este sector.
La propiedad destaca por sus detalles en madera únicos que le aportan calidez, aberturas con DVH y una superficie total de 150 m².
Como valor agregado excepcional, incluye dos cocheras fijas por escritura, con espacio cómodo para un auto grande o camioneta, sumando lugar para bicicletas o motos.
Expensas $ 848.000 aprox (incluye Aysa y cocheras)
¡Una oportunidad única en una zona privilegiada de Caballito Sur, con el confort y la amplitud de una casa, y apto crédito hipotecario! Coordiná tu visita.

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Karina Carrasquero y Andrea Misuraca Matrícula CUCICBA 9135 / MN 377
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Karina Carrasquero y Andrea Misuraca, Matrícula CUCICBA 9135 / MN 377 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9135 / MN 377