Villa del Parque | 2 Amb Sin Expensas | Patio | Balcón | 44 m² Totales

2 Ambientes con balcón al frente, patio y sin expensas | Villa del Parque
Luz natural todo el día, excelente distribución y el beneficio de no pagar expensas.

Ubicado sobre Emilio Lamarca 2183, entre Lascano y Av. Álvarez Jonte.
Balcón al frente, patio propio, ambientes amplios, excelente luminosidad, ventilación natural y sin expensas.

La unidad se encuentra en un primer piso por escalera, al frente, y recibe sol y luz natural durante todo el día, ya que no existen edificios linderos que obstruyan la iluminación ni la ventilación.

Buena distribución, aprovechando al máximo cada metro cuadrado. El amplio living-comedor, de más de seis metros de largo, brinda múltiples posibilidades de distribución y un excelente espacio para disfrutar en familia o trabajar desde el hogar.

La cocina es independiente, con ventilación natural y acceso directo al patio.

El dormitorio cuenta con un gran placar, aire acondicionado y salida al balcón corrido al frente.

El baño es completo, equipado con bañera, bidet e inodoro.

El patio propio aporta un espacio adicional muy versátil, ideal como lavadero, jardín urbano, sector de relax o expansión.

La propiedad se encuentra en buen estado general y ofrece una excelente oportunidad para actualizarla según el estilo del nuevo propietario, potenciando aún más su valor.

El edificio está compuesto por solo cuatro unidades funcionales, distribuidas entre planta baja y primer piso, ofreciendo un entorno tranquilo, con muy baja circulación de vecinos y sin expensas.

Además, la unidad es Apta Profesional, lo que la convierte en una excelente alternativa para quienes desean instalar un estudio, consultorio, oficina o desarrollar su actividad profesional sin resignar la comodidad de una vivienda.

Superficies
Cubierta: 34,64 m²
Balcón: 3,12 m²
Patio: 5,94 m²
Superficie total: 43,70 m²

Características:
️Departamento al frente.
️Primer piso por escalera.
️Muy luminoso.
️Sol y luz natural durante todo el día.
️Excelente ventilación.
️Living-comedor amplio.
️Cocina independiente.
️Dormitorio con placard de pared a pared.
️Aire acondicionado.
️Baño completo con bañera.
️Balcón corrido al frente.
️Patio propio.
️Sin expensas.
️Apto Profesional.
️Apto Mascotas.
️Edificio de solo tres unidades funcionales.

Ubicación:
Emilio Lamarca 2183, entre Lascano y Av. Álvarez Jonte, en el barrio de Villa del Parque.

A pocos metros del centro comercial de Av. Álvarez Jonte, con una amplia oferta de comercios, supermercados, bancos, establecimientos educativos, espacios gastronómicos y excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivo.

Una propiedad ideal para quienes buscan vivir con comodidad, disfrutar de espacios exteriores, evitar el costo mensual de expensas y adquirir un departamento con gran potencial de valorización en una ubicación estratégica de Villa del Parque.