Venta. Caballito. Semipiso 4 Amb. C/dependencia. Frente. 136 m²

Ubicación estratégica sobre la Avenida Rivadavia al 6000, en el corazón de Caballito. Este distinguido departamento de 136 m² totales, situado en un 7° piso al frente, destaca por su amplitud, su diseño funcional y una luminosidad excepcional en todos sus ambientes.

Características Principales:
Living-Comedor con Estilo: Gran living con un elegante diseño en desnivel que sectoriza perfectamente el área de relax del comedor, con salida directa al balcón corrido con vista abierta a la ciudad.

Dormitorios: Cuenta con tres dormitorios de generosas dimensiones. Dos de ellos están equipados con amplios placards empotrados de piso a techo. El tercero, por su tamaño y disposición, es ideal tanto como dormitorio adicional o como un cómodo escritorio/home office.

Cocina y Servicios: Cocina independiente de gran capacidad con comedor diario, ideal para la dinámica familiar. Posee lavadero independiente y una dependencia de servicio completa con su propio baño.

Baños: La unidad dispone de un baño principal completo, un segundo baño con ducha y el baño de servicio, cubriendo todas las necesidades de confort.

Conectividad Inmejorable (Hub de Transporte):
La ubicación es uno de los puntos más fuertes de la propiedad, ofreciendo acceso inmediato a toda la red de transporte de la Ciudad:
Subte: A solo una cuadra de la Estación Puán (Línea A), que conecta directamente con Plaza de Mayo y combinaciones con todas las líneas de la red.
Colectivos: Acceso a más de 15 líneas en un radio de dos cuadras (entre ellas: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 132, 133, 136, 141 y 163).
Tren: Cercanía con la Estación Caballito (Tren Sarmiento), facilitando el acceso hacia el Oeste y el Centro.

Edificio:
Estructura sólida y muy bien mantenida.
Servicio de encargado permanente en el edificio.
Ubicado a pocas cuadras del centro comercial de Caballito, facultades y áreas gastronómicas.

Se deja constancia que los m2 indicados "son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual.

Marcelo Schenker CUCICBA N°6415