Venta Semipiso de 3 Ambientes con Cochera, Vista Abierta y Amenities Premium en Caballito

Espectacular Semipiso de 3 Ambientes con Cochera, Vista Abierta y Amenities Premium en Caballito
Presentamos este hermoso departamento de 3 ambientes ubicado en un piso 11 sobre la calle García Lorca 380, en el corazón de Caballito. De solo 15 años de antigüedad, que destaca por su luminosidad absoluta, su vista abierta y una distribución funcional ideal para la vida moderna.
¡Cochera fija cubierta incluida en el valor!

Características Principales
• Ubicación Privilegiada: García Lorca al 380, CABA. Zona residencial estratégica, conectada y segura.
• Estado Impecable: Edificio moderno.
• Climatización Eficiente: Agua caliente y calefacción central por caldera individual. Incluye 3 equipos de aire acondicionado ya instalados.
• Detalles de Calidad: Pisos de parquet plastificados en áreas principales con detalles de uso para reparar y porcelanato de primera línea en sectores húmedos.
• Expensas: El valor de las expensas incluye el servicio de AySA.

Distribución y Medidas de los Ambientes
• Hall de recepción: 2.50 x 1.30 — Un ingreso prolijo que resguarda la intimidad del hogar.
• Living-Comedor: 5.20 x 3.10 — Amplio y super luminoso, con salida directa al balcón.
• Balcón al frente: 2.90 x 1.70 — El espacio ideal para disfrutar de la vista abierta panorámica.
• Cocina Independiente: 5.30 x 1.60 — Cómoda, equipada, con excelente mobiliario de guardado y lavadero incorporado.
• Dormitorio Principal: 3.70 x 2.80 — Con generoso placar empotrado.
• Segundo Dormitorio: 2.80 x 2.60 — También equipado con placar completo.
• Baños: 1 Baño completo de diseño + 1 Toilette de recepción para visitas.

Ubicación y Conectividad Estratégica• A solo 2 cuadras de Av. Rivadavia y de la estación Primera Junta (Subte Línea A).
• A 3 cuadras de la estación Caballito (Tren Sarmiento).
• Cercanía inmediata a Plaza Primera Junta y Plaza de la Misericordia.
• Múltiples líneas de colectivos (1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 85, 86, 96, 132, 136, 141, 163, entre otras).
• Inmejorable oferta comercial, gastronómica y de colegios en la zona.

Condiciones de Venta
• Apto Crédito Bancario (Sujeto a verificación de planos).

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ABP Propiedades. José Policarpo Osuna Mat. 4160 C.U.C.I.C.B.A

-Los datos son aproximados. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y planos. -
-La propiedad se considera accesible para personas con discapacidad.