Venta Semipiso 3 Ambientes Al Frente: Cochera, Balcón y Sum – Caballito Sur

¡El 3 ambientes definitivo en Caballito Sur: luz, balcón, cochera y listo para entrar a vivir!

Century 21 Na´vi comercializa este impecable semipiso de 3 ambientes al frente, que destaca por su calidad de construcción y una ventaja clave: está listo para escriturar y habitar de inmediato, sin la espera de reubicación por parte de los vendedores.

Su planta se compone de un living-comedor amplio y muy luminoso con salida directa a un balcón al frente.
Ofrece una distribución muy funcional (plano y video en la publicación) con toilette de recepción, cocina independiente con espacio para mesa, artefacto de cocina a gas y lavadero semi-independiente, con luz y ventilacion.
En el área de descanso se ubican dos dormitorios amplios con ventanales hacia el balcon, y un baño completo principal.
Además, la unidad garantiza silencio y confort térmico durante todo el año gracias a sus aberturas con doble vidriado hermético (DVH), calefacción por radiadores mediante caldera individual, y agua caliente central.

El edificio tiene 15 años de antigüedad, se conserva en impecable estado y ofrece máxima privacidad con solo dos departamentos por piso.
Dispone de encargado con vivienda, sistema de seguridad con cámaras conectadas a aplicacion y una cómoda cochera en Planta Baja de fácil maniobra. Cuenta con encargado con vivienda.
Como espacio común, en el último piso se encuentra un gran Salón de Usos Múltiples (SUM) con cocina, baño y terraza para disfrutar de reuniones, con vista panoramica!

Ubicado estratégicamente sobre la Avenida Directorio al 1800, se encuentra rodeado de la mejor oferta residencial y comercial de la zona. Está a solo dos cuadras del corredor gastronómico de la Avenida Pedro Goyena y muy cerca de la Plaza de la Misericordia.
La ubicación ofrece gran cercanía a colegios de prestigio, supermercados y una conectividad excelente mediante diversas líneas de colectivo, subte y rápido acceso a la autopista.

Una propiedad impecable, segura y en una ubicación donde tenés todo al alcance de la mano: ponete en contacto para agendar tu visita y venir a conocerla
Claudio Mariano Funes Matrícula CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Mariano Funes, Matrícula CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714