Venta Semi Piso Departamento 3 Ambientes con Vista Al Rio Palier Privado Las Cañitas Palermo Super

SEMI-PISO 3 AMBIENTES CON VISTA AL RIO EN BELGRANO/PALERMO LAS CAÑITAS SUPER LUMINOSO - PALIER PRIVADO

Bienvenidos a este exclusivo departamento de 3 ambientes con vista al río, ubicado en una de las esquinas más codiciadas de la ciudad: Olleros y Av. del Libertador, en pleno corazón de Las Cañitas, donde Palermo y Belgrano son uno solo.
La propiedad se distingue por su palier privado, doble circulación con entrada de servicio, y una cocina independiente con comedor diario, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un entorno de categoría.
Un hogar que combina ubicación premium, vistas abiertas y calidad de vida, en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires.

UBICACION:
- Av Olleros
- A Metros de Av. Del Libertador
- A 100 Metros de Av. Federico Lacroze
- A 300 Metros del Lago de Regatas de Palermo
- A 300 Metros de Av. Luis Maria Campos
- A 400 Metros Del Hospital Militar

Las Cañitas es uno de los barrios más exclusivos y buscados de la Ciudad de Buenos Aires, reconocido por su ubicación estratégica y su estilo de vida único. Ubicado entre Av. del Libertador, Luis María Campos y los Bosques de Palermo, combina a la perfección naturaleza, gastronomía y conectividad.
Se destaca por su cercanía a espacios verdes icónicos como el Campo Argentino de Polo, el Hipódromo de Palermo y los Bosques de Palermo, ideales para el deporte y el esparcimiento. A su vez, ofrece una amplia propuesta de restaurantes, Clubes Deportivos, bares y cafés de primer nivel, que le dan una identidad vibrante tanto de día como de noche.
Con excelentes accesos, múltiples medios de transporte y una arquitectura que mezcla edificios modernos con propuestas de categoría, Las Cañitas es sinónimo de calidad de vida, confort y dinamismo urbano.

Descripción General Del inmueble: Departamento
-3 Ambientes
-2 Dormitorios (Principal en suite) (Medidas 3x4)
-Palier Privado
-Entrada de Servicio
-Living Comedor Amplio (7,30 x 3) con Salida al Balcon
-Cocina Independiente con comedor diario
-Espacio Lavadero
-Baño Completo
-Super Luminoso
-Losa Radiante
-Balcon
-Vista al Rio
-Luz, Aysa, Gas

Metraje:
-Sup Total: 86 m2
-Sup Cub: 80 m2
-Living Comedor: 7x3 m2
-Dormitorio en Suite: 3x4 m2
-Dormitorio 2,80 x 3,20m2

PRECIO: US$ 289.000
Expensas: $ 276.336

PROP FINANCIA HASTA UN 35%
Acepta Departamento en parte de pago entre 90 y 120 MIL USD

No dudes en Coordinar tu Visita
Brian Levi y Martin Alvarez Matrícula CUCICBA 7924 l CPMAL 496 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 7924 l CPMAL 496