Venta Pocitos – Penthouse Frente 1 Dormitorio con Terraza y Garage | 46 m²

Pocitos – Penthouse 1 Dormitorio con Terraza y Garage | 46 m² Totales

En venta apartamento tipo penthouse ubicado en último piso, en una de las zonas con mayor demanda residencial de Pocitos.

La unidad cuenta con 46 m² totales, distribuidos de forma eficiente, combinando espacios interiores funcionales con una terraza propia al frente que aporta luz y amplitud.

Detalle de la propiedad:
-1 dormitorio con baño completo en suite
-Living comedor con salida directa a terraza
-Cocina integrada de estilo actual, equipada con barra, horno empotrado, anafe, campana extractora, mobiliario aéreo y bajo mesada
-Terraza frontal de buenas dimensiones (actualmente con red de seguridad instalada)
-Cochera fija para un vehículo incluida

Características del edificio:
-Salón de usos múltiples cerrado con parrillero, con capacidad aproximada para 20 personas
-Portería en horario parcial
-Sistema de cámaras de vigilancia

Gastos comunes: $ 5.300

Situación contractual:
Actualmente se encuentra alquilado en $ 31.000 mensuales con garantía Mapfre.
Contrato vigente hasta Junio 2027, lo que lo posiciona como una opción atractiva para inversores que buscan renta inmediata.

Una propiedad compacta, funcional y con espacio exterior propio en un barrio consolidado y de excelente valorización.

Consultas y coordinación de visitas disponibles.

Los honorarios inmobiliarios es del 3% más IVA sobre el valor de venta.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble.
Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación.

La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado