Venta Monoambiente en Villa Crespo - Posesion Octubre 2026

OPORTUNIDAD DE INVERSION EN VILLA CRESPO ... PRODUCTO IDEAL PARA RENTA PERMANENTE O TEMPORARIA ... WARNES Y SCALABRINI ORTIZ ... A 8 CUADRAS DEL MOVISTAR ARENA Y 4 DEL PARQUE CENTENARIO Y 4 CUADRAS DE ESTACION SUBTE B (MALABIA) ...
PRESENTAMOS EN VENTA MONOAMBIENTE AL CONTRAFRENTE A ESTRENAR, UBICADO EN PISO 3 con Balcon

Excelente monoambiente de amplias dimensiones al CONTRAFRENTE, muy luminoso. Baño completo. Agua caliente por caldera central.

Amenities del edificio: SUM, terraza con parrilla y laundry.

Moderno diseño y muy buenas terminaciones

E S P E C I F I C A C I O N E S T É C N I C A S

* Estructura: de hormigón armado.

* Mampostería: las paredes se levantan con ladrillos huecos, macizos o
placas de yeso de acuerdo al proyecto. Revoques paredes en yeso.

* Carpinterías interiores: los marcos interiores serán de chapa doblada.

* Carpinterías exteriores: serán ejecutadas en aluminio anodizado, línea
Aluar MODENA o similar.

* Carpinterías de madera: las puertas serán placas de 45 mm de espe-
sor. Las puertas de acceso, cumplirán las reglamentaciones de protección de
fuego.

* Muebles de cocina: bajo mesada de cocina serán enchapados en me-
lamina con herrajes. No se provee mobiliario de lavadero, ni muebles bajo
mesada en baños, ni interiores de placares. Sólo se proveerá puertas de
placares corredizas.

* Revestimientos: los baños llevarán revestimientos en porcelanato.

* Pisos: se entregará con piso flotante o porcelanato en estar-comedor y dormi-
torios. Los baños llevarán porcelanato.

* Cocina: contarán con artefactos eléctricos. Mesadas de granito gris mara,
bachas de acero inoxidable. Se instalarán muebles bajo mesadas.

* Calefacción y acondicionamiento de aire: ambientes preaparados
para Split frío/calor (equipo no incluído).

* Agua caliente: por caldera central.

* Ascensores: contará con dos ascensores de marca de primera calidad, con
puertas automáticas, interior de acero inoxidable y espejo.

* Instalación eléctrica y de telefonía: la instalación será reglamentaria
según normas de Edenor. Provee aparato de portero, cañería de distribución
de teléfonos y televisión. Luces automáticas de palieres, con sensor de movi-
miento.

* Instalación sanitaria: la instalación de agua fría y caliente, los montantes
y cañerías de agua y desagües se ejecutarán con materiales de primera cali-
dad. Los artefactos de todos los locales húmedos serán FERRUM línea Bari o
similar. La grifería será marca FV, Roca o similar.

* Incendio: el edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio
por medio de matafuegos y mangueras en palieres de servicio y cochera, de
acuerdo con las reglamentaciones vigentes.

* Pintura: las unidades y todas las partes comunes, sala de máquinas, etc,
se entregarán con pintura al látex en paredes y esmalte sintético de primera
calidad en carpintería de hierro.

* Hall de entrada: pisos de porcelanato o mármol.

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CUCICBA 4118 / CPMCAL 457 Marta Quiroga
CUCICBA 7225/ CMZC 652 Martín Sigura

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