Departamento · 41m²
venta
USD 130.000
Expensas $ 148.000
3 de Febrero al 4800, Núñez, Capital Federal
Venta - Monoambiente Divisible con Balcón - Full Amenities - Nuñez
Oportunidad en Núñez:con balcon al frente, vista y amenities de primer nivel.
¿Buscás invertir con renta asegurada o dar el primer paso hacia tu propia vivienda? Esta unidad NUEVA de 44 m2 en el corazón de Núñez lo tiene todo: ambiente amplio y DIVISIBLE, balcón con vista arbolada, y una torre pensada para vivir mejor. Apta también para uso PROFESIONAL.
Un espacio que sorprende:
Al entrar, un hall privado en L te recibe junto a placares con interior equipado. El ambiente principal —generoso, de 9,25 x 3 m— se puede dividir según tu necesidad: dormitorio separado, home office, lo que imagines. Baño completo con ducha y extractor, agua caliente central, y una cocina eléctrica lista para disfrutar, con espacio para barra y banquetas.
Los detalles marcan la diferencia: pisos de porcelanato, aire Split frío/calor Inverter de gran capacidad, y ventanas DVH de piso a techo con black out que garantizan silencio total. El balcón, con orientación NORTE, regala una vista arbolada que oculta la Gral Paz. Suma bicicletero propio.
Vivir en una torre de categoría:
En el piso 15 te espera un oasis: pileta climatizada, solárium con deck, parrilla y jardín para desconectar sin salir del edificio. ¿Trabajás desde casa? Hay un coworking con wifi en planta baja, además de un SUM equipado con TV y cocina. El piso 14 tiene laundry compartido.
Seguridad y confort en cada detalle: ingreso con reconocimiento facial, cámaras en toda la torre, tótem de seguridad las 24 hs, encargados de edificio y limpieza, 3 ascensores de última generación y grupo electrógeno para todos los espacios comunes. Además, 3 subsuelos con cocheras y bicicleteros.
Flexibilidad para vos:
Podés comprarla con renta activa ya generando ingresos (consultanos las condiciones), o libre de ocupantes en solo 30 días.
¿Por qué Núñez?
Porque combina lo mejor de dos mundos: la tranquilidad de sus calles arboladas y la cercanía al Río de la Plata, con una conectividad envidiable. Es uno de los barrios con mayor crecimiento en torres de lujo, y su movida gastronómica —cafés de especialidad, cervecerías y restaurantes top— crece cada día, sobre todo en sus esquinas más tranquilas.
Si te movés en auto, salís en minutos hacia zona norte o el centro por Gral Paz, Lugones o Panamericana. Y si preferís transporte público, tenés colectivos frecuentes y estaciones de tren a pocas cuadras.
No dejes pasar esta oportunidad en una de las zonas con mayor potencial de la Ciudad.
???? Escribinos ya por WhatsApp al +54 9 11 y coordinamos tu visita. ¡Te esperamos!
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Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383.
EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507
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Un espacio que sorprende:
Al entrar, un hall privado en L te recibe junto a placares con interior equipado. El ambiente principal —generoso, de 9,25 x 3 m— se puede dividir según tu necesidad: dormitorio separado, home office, lo que imagines. Baño completo con ducha y extractor, agua caliente central, y una cocina eléctrica lista para disfrutar, con espacio para barra y banquetas.
Los detalles marcan la diferencia: pisos de porcelanato, aire Split frío/calor Inverter de gran capacidad, y ventanas DVH de piso a techo con black out que garantizan silencio total. El balcón, con orientación NORTE, regala una vista arbolada que oculta la Gral Paz. Suma bicicletero propio.
Vivir en una torre de categoría:
En el piso 15 te espera un oasis: pileta climatizada, solárium con deck, parrilla y jardín para desconectar sin salir del edificio. ¿Trabajás desde casa? Hay un coworking con wifi en planta baja, además de un SUM equipado con TV y cocina. El piso 14 tiene laundry compartido.
Seguridad y confort en cada detalle: ingreso con reconocimiento facial, cámaras en toda la torre, tótem de seguridad las 24 hs, encargados de edificio y limpieza, 3 ascensores de última generación y grupo electrógeno para todos los espacios comunes. Además, 3 subsuelos con cocheras y bicicleteros.
Flexibilidad para vos:
Podés comprarla con renta activa ya generando ingresos (consultanos las condiciones), o libre de ocupantes en solo 30 días.
¿Por qué Núñez?
Porque combina lo mejor de dos mundos: la tranquilidad de sus calles arboladas y la cercanía al Río de la Plata, con una conectividad envidiable. Es uno de los barrios con mayor crecimiento en torres de lujo, y su movida gastronómica —cafés de especialidad, cervecerías y restaurantes top— crece cada día, sobre todo en sus esquinas más tranquilas.
Si te movés en auto, salís en minutos hacia zona norte o el centro por Gral Paz, Lugones o Panamericana. Y si preferís transporte público, tenés colectivos frecuentes y estaciones de tren a pocas cuadras.
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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
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