Venta Monoambiente con Balcón y Divisió en Flores

IMPECABLE MONOAMBIENTE CON DIVISION Y BALCÓN EN PISO ALTO
IDEAL PRIMERA VIVIENDA O INVERSION

Una propiedad que combina comodidad, funcionalidad y una agradable conexión con el exterior.
Sus ambientes, la entrada de luz natural y el balcón ubicado en un piso 6, con vistas abiertas a la ciudad ofrecen un espacio ideal para disfrutar todos los días.

DISTRIBUCIÓN
El departamento cuenta con un ambiente principal con pisos cerámicos, cocina integrada y una práctica barra divisoria con espacio de guardado.
La cocina está equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito, bacha de acero inoxidable, cocina a gas y campana extractora.
Dispone además de un sector con conexión para lavarropas.
El sector de descanso cuenta con placard de puertas corredizas, con estantes, cajoneras y espacio para colgar ropa.
Baño completo con bañera.
El balcón aporta un espacio exterior propio, con vistas abiertas a la ciudad y una agradable sensación de amplitud.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Balcón con vistas abiertas.
Buena entrada de luz natural.
Cocina integrada con barra y espacio de guardado.
Placard con interiores.
Baño completo con bañera.
Espacio para lavarropas
Pisos cerámicos.
Aire acondicionado.
Amplios ventanales.

SUPERFICIES

Descubierta: 2,76 m² / Superficie cubierta: 32,90 m² / Superficie semicubierta: 2,24 m²
Medidas de ambiente: 3 m² X 9,5 m²

EDIFICIO

Sin amenities
Servicio de limpieza, sin encargado
Un ascensor

UBICACIÓN
Excelente ubicación en Alberdi 3100, ofreciendo:

• Conectividad estratégica: "Excelente ubicación con rápidos accesos. A solo dos cuadras del centro comercial de Av. San Pedrito y a pocas cuadras de Av. Rivadavia, ofreciendo una amplia red de transporte que incluye la línea de Subte A (Estación San José de Flores) y múltiples líneas de colectivos."

• Entorno residencial y comercial: "Emplazado en una cuadra tranquila y familiar de Flores, pero con la comodidad de tener comercios de cercanía, supermercados, colegios y centros de salud a pocos metros."

DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD

Las medidas son aproximadas.
Consultar documentación legal vigente.

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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996