Venta Monoambiente con Balcón 32.90 m² en Pozo Recoleta

Un monoambiente moderno en obra, con ubicación estratégica en Recoleta.

Departamento monoambiente en venta en Recoleta, ubicado en el piso 1, con disposición al frente sobre Larrea 1100, a pasos de Av. Santa Fe.

Es una unidad en construcción, con un concepto de diseño contemporáneo y terminaciones de calidad, pensada para quienes buscan una primera vivienda práctica o una inversión con buena proyección de renta en una zona con demanda sostenida.

Proyecto en construcción para ser entregado en: Primer trimestre 2029.

Financiación: Anticipo 30% y 24 Cuotas.

Superficie y funcionalidad

La propiedad cuenta con 32.90 m² totales,4.09 m2 semicubiertos correspondientes al balcón, con una distribución que permite resolver el día a día con comodidad.

El ambiente único ofrece flexibilidad para armar sectores (estar, descanso, trabajo) mediante recursos de mobiliario o una división liviana.

Características del departamento:

- Cocina integrada.
- Baño completo.
- Acceso al balcón.

Terminaciones previstas en el emprendimiento

El proyecto fue concebido con criterios constructivos actuales, priorizando funcionalidad, durabilidad y materiales de calidad en cada una de sus unidades.

Las unidades contarán con:

- Pisos de hall de entrada y palier
- Placas de porcelanato.
- Instalaciones Sanitarias, agua fría / caliente en termofusión.
- Agua caliente individual con termotanques eléctricos marca Surrey o similar.
- Aberturas de marcos y hojas en PVC Doble vidriado hermético – DVH.
- Baños revestidos con placas de porcelanato.
- Artefactos sanitarios ROCA o similar.
- Receptáculos de ducha.
- Griferías marca FV o similar.
- Paredes yeso enlucido.
- Cocina mesadas en silestone o similar.
- Piletas de acero inoxidable marca Johnson o similar.
-Muebles bajos en melamina. Alacenas en melamina.
- Anafe con dos (2) hornallas.
- Horno eléctrico marca Domec o similar.
- Grifería monocomando FV línea Vivace o similar.
- Balcones Pisos de porcelanato
- Barandas con vidrios de seguridad.
- Placares con puertas corredizas de melamina blanca.
-Detalles Canalización para TV y teléfonos en todos los ambientes.
-Cerraduras biométricas en unidades.

Entorno y puntos de interés

Ubicado sobre Larrea al 1100, este monoambiente se encuentra cercano a ejes comerciales, servicios primarios y áreas de interés turístico y cultural de CABA.

- Ateneo Splendid
- Cementerio de Recoleta
- Biblioteca Nacional Mariano Moreno.
- Universidad de Palermo - Sede Economía.
- Facultad de Medicina.
- Facultad de Economía.
Servicios primarios:
- Swiss Medical Center Barrio Norte.
- Hospital Alemán.
- Sanatorio Anchorena.

Por su localización y cercanía a universidades y atractivos porteños, este monoambiente en Recoleta resulta una opción interesante para vivir o para proyectar renta con alquileres orientados a turistas o estudiantes.

Contactanos y consultá todo sobre el proyecto y el avance de obra.

Todas las imágenes, planos, descripciones y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el Municipio/GCBA. Las fechas de inicio de obra y posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado Debra realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor matriculado Juan Francisco Carattino CPI 5457 / Cmcpsi 6787.