Venta, Monoambiente Amplio, San Nicolas

Oportunidad de inversión con renta en dólares. Paraná al 300, San Nicolás.

Monoambiente de 40 m² que se vende alquilado, con contrato vigente hasta agosto de 2027 y renta neta de USD 510 mensuales, fija en dólares hasta el final del contrato. La inquilina paga las expensas y los servicios. Esto representa una rentabilidad neta aproximada del 7,2% anual sobre el precio de venta.

Libre a partir de septiembre de 2027 para uso propio o nueva locación.

La unidad está totalmente equipada y se vende con todo el mobiliario: cocina integrada con anafe eléctrico de 2 hornallas, microondas, heladera con freezer, vajilla completa, sillón de 2 cuerpos, mesa con silla, divisor de ambientes, aire acondicionado, sommiers, TV, rack y placard de 2 puertas. Baño completo con ducha. Todo eléctrico, muy luminoso.

Piso 8, contrafrente silencioso con vista abierta al Centro Cultural San Martín. Expensas bajas para la zona: $140.000.

Excelente ubicación en el centro porteño, a media cuadra de la avenida Corrientes y a pocas cuadras de la Facultad de Medicina, con muy buena conectividad y demanda de alquiler constante.

Acepta permuta.

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Juan Manuel López
MATRÍCULA CUCICBA N° 8480