Venta Monoambiente a Estrenar con Balcón y Amenities Full – Sentire Ugarte, Coghlan (Piso 1)

EXCELENTE MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN COGHLAN – IDEAL INVERSIÓN O PRIMERA VIVIENDA - FINANCIACION DISPONIBLEModerno monoambiente en el 3º Piso, unidad 305, del exclusivo emprendimiento Sentire Ugarte, ubicado en un entorno residencial tranquilo a pasos de Belgrano y Núñez.
Un ambiente divisible, amplio y muy luminoso, diseñado para optimizar al máximo cada metro cuadrado con terminaciones de primera categoría.

DISTRIBUCIÓN
Estar / Comedor / Cocina integrada
Balcón
Baño completo amplio con accesorios de categoría

TERMINACIONES DE CALIDAD
Eficiencia y confort: Paredes de mampostería tradicional con bloques Retak (excelente aislamiento térmico y acústico).
Aberturas: Carpinterías de aluminio o PVC con Doble Vidrio Hermético (DVH).
Pisos: Porcelanato rectificado de primera marca en toda la unidad.
Cocina: Equipada con anafe y horno eléctrico integrados, mesada de cuarzo y mobiliario bajo/sobre mesada en melamina blanca símil laca mate.
Baño completo: Revestimiento en porcelanato estilo Calacatta, griferías de alta gama (FV / Hidromet) y sanitarios Ferrum o Roca.

AMENITIES DE PRIMERA CATEGORÍA EN PLANTA BAJA
Piscina (5" m"×4" m" ) con Solárium
Gimnasio In-Out completamente equipado
Espacio SUM / Coworking In-Out, ideal para home office
Sauna seco y Sala de relax
Plaza de juegos infantiles
Laundry común y Recepción vidriada con espacio Grab-N-Go

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Rápido acceso: A metros de Av. Ricardo Balbín, Av. Congreso, Av. Crámer y Av. Cabildo.
Transporte público: A minutos de la estación de Tren Coghlan (Línea Mitre) y Subte D (Estación Congreso de Tucumán).
Cercanía a espacios verdes (Parque Saavedra), centros de salud, oferta gastronómica y comercial.





HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274

Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA
Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA

Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.”

Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”