Venta Monoamb C Patio en Belgrano Apto Profesional

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Marisol Giusti
VENTA MONOAMBIENTE CON PATIO EN BELGRANO (LÍMITE NÚÑEZ) – TOTALMENTE RENOVADO A NUEVO Y APTO PROFESIONAL

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZONA CON ALTA DEMANDA !

CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO:

● Superficie: 20,36 m² cubiertos | 3,04 m² de patio.
● Estado: Recientemente pintado y refaccionado a nuevo.
● Instalaciones: Cañerías de agua, gas e instalación eléctrica totalmente nuevas.
● Cocina: Integrada, equipada con amoblamiento de cocina con anafe a gas a estrenar y espacio para heladera.
● Patio: Con pileta y posibilidad de conexión para lavarropas.
● Agua caliente: Termotanque eléctrico (18 lts).
● Baño: Completo con ducha.
● Ubicación en el edificio: Planta baja (acceso con escalones).
● Usos: vivienda, Apto profesional y apto para alquiler temporario (Airbnb).


CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO:

● Antigüedad: 55 años.
● Estructura: Edificio de 8 pisos (3 departamentos por piso).
● Servicios: Encargado con vivienda.
● Expensas: $121.000 (incluyen AySA).


UBICACION ESTRATÉGICA en el barrio de BELGRANO, límite con NUÑEZ, a metros de Av. del Libertador y a pocas cuadras de Av. Cabildo.

Próximo al Estadio Monumental, al El templo del rock (estadio Obras), al nuevo Parque de la Innovación / Polo Tecnológico, al Barrio Chino, ICBA , Fleni y otros centros médicos de importancia. Excelente conectividad a múltiples medios de transporte. Una zona de constante revalorización y crecimiento. Polo gastronómico con muchísimas ofertas culinarias.

Ideal para inversores: Una propiedad versátil con excelente ubicación, ideal para vivienda, consultorio/oficina, alquiler tradicional o temporario


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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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