Departamento · 31m² · 1 ambiente
venta
USD 123.970
Avenida Nazca 1900, Villa Santa Rita, Capital Federal
Venta Mono Ambiente + Jardin Patio Privado
Corredor Responsable: Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 -
Contacto: Elizabeth Arian
MONOAMBIENTE EN VENTA VILLA SANTA RITA CAPITAL FEDERAL AVENIDA NAZCA
Este monoambiente representa una oportunidad única para quienes buscan un espacio versátil y luminoso en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Ubicado en planta baja de un moderno edificio de nueve pisos, la propiedad ofrece una experiencia de vida diferente, donde la conexión con el exterior se convierte en protagonista.
Con 102 m² de superficie total, el departamento despliega una distribución inteligente que maximiza cada rincón. Los 31 m² cubiertos se distribuyen en ambientes conectados que fluyen naturalmente: un living comedor que recibe la luz oeste, una cocina funcional, dormitorio con placard y baño completo. Pero lo verdaderamente distintivo es el generoso espacio descubierto de 66 m², que incluye jardín, patio y terraza semicubierta, transformando la propiedad en un refugio privado con amplitud poco común en la ciudad.
Construido en 2026 con estándares de excelencia, el inmueble se presenta a estrenar, manteniendo la integridad de sus acabados y sistemas. La orientación oeste garantiza luminosidad durante gran parte del día, mientras que los servicios completos de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal aseguran total funcionalidad.
Su clasificación como apto profesional lo convierte en una alternativa versátil: vivienda principal, inversión rentable o base para un emprendimiento. La ubicación sobre Avenida Nazca suma accesibilidad a transporte, comercios y servicios, consolidando una propuesta integral para quien busca calidad de vida sin renunciar a la comodidad urbana.
CONSULTANOS POR FINANCIACION DIRECTA CON EL CONSTRUCTOR!!!!!!!!
MONOAMBIENTE CON PATIO O JARDIN PRIVADO EN VILLA SANTA RITA (AVENIDA NAZCA)OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL BARRIO DE VILLA SANTA RITA: UNIFAMILIAR O INVERSIÓN CON MÁS DE 60 M² DE PARQUE PROPIO AL CONTRAFRENTE. EXCELENTE CONECTIVIDAD SOBRE LA AVENIDA NAZCA Y RÁPIDO ACCESO A MEDIOS DE TRANSPORTE.
LA PROPIEDAD DESTACA POR SUS BAJAS EXPENSAS, YA QUE EL EDIFICIO NO CUENTA NI CON ENCARGADO NI CON AMENITIES, LO QUE REDUCE SUSTANCIALMENTE LOS GASTOS FIJOS MENSUALES Y ASEGURA UN MANTENIMIENTO MUY ECONÓMICO.
BARRIO
BARRIO RESIDENCIAL Y TRANQUILO: VILLA SANTA RITA SE DESTACA POR SU AMBIENTE FAMILIAR, DE CASAS BAJAS Y CALLES ARBOLADAS, IDEAL PARA QUIENES BUSCAN TRANQUILIDAD DENTRO DE CAPITAL FEDERAL.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CERCANÍAS: LIMITA CON BARRIOS MUY BUSCADOS COMO VILLA DEL PARQUE, FLORES, CABALLITO Y VILLA CRESPO, PERMITIENDO ACCEDER A SUS CENTROS COMERCIALES Y OFERTA GASTRONÓMICA EN POCOS MINUTOS.
EXCELENTE CONECTIVIDAD: SOBRE LA AVENIDA NAZCA SE ENCUENTRA UNA AMPLIA OFERTA DE LÍNEAS DE COLECTIVOS (METROBÚS DE AV. SAN MARTÍN Y AV. JUAN B. JUSTO A POCAS CUADRAS), FACILITANDO EL TRASLADO RÁPIDO A CUALQUIER PUNTO DE LA CIUDAD.
OFRECIMIENTO COMERCIAL COMPLETO: COMERCIOS DE CERCANÍA, SUPERMERCADOS, CENTROS DE SALUD Y ESTABLECIMIENTOS EDUCATIVOS A POCOS METROS, LO QUE HACE QUE LA VIDA DIARIA SEA CÓMODA Y PRÁCTICA.
EXCELENTE OPORTUNIDAD EN UN BARRIO CLÁSICO Y TRANQUILO COMO VILLA SANTA RITA, CON EXCELENTE CONECTIVIDAD Y ACCESO A TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE SOBRE LA AVENIDA NAZCA,
LA PROPIEDAD DESTACA POR SUS BAJAS EXPENSAS, YA QUE EL EDIFICIO NO CUENTA NI CON ENCARGADO NI CON AMENITIES, LO QUE REDUCE SUSTANCIALMENTE LOS GASTOS FIJOS MENSUALES Y ASEGURA UN MANTENIMIENTO MUY ECONÓMICO.
PISOS: Porcelanato pulido en estar-comedor, pasillo y dormitorios. Porcelanato pulido rectificado en baños.
CIELORASOS: Yeso aplicado en estar-comedor y dormitorios; yeso suspendido en baños y pasillos.
COCINA: Muebles melamínicos a medida con herrajes de aluminio, anafe y horno eléctrico. Calefacción y
AGUA CALIENTE: Calefacción central por piso radiante con regulación individual. Agua caliente central con regulación individual.
TODAS LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y SERÁN AJUSTADAS POR EL PROFESIONAL CONFORME A LA APROBACIÓN FINAL MUNICIPAL.
CONSULTANOS POR FINANCIACION DIRECTA
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Contacto: Elizabeth Arian
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Con 102 m² de superficie total, el departamento despliega una distribución inteligente que maximiza cada rincón. Los 31 m² cubiertos se distribuyen en ambientes conectados que fluyen naturalmente: un living comedor que recibe la luz oeste, una cocina funcional, dormitorio con placard y baño completo. Pero lo verdaderamente distintivo es el generoso espacio descubierto de 66 m², que incluye jardín, patio y terraza semicubierta, transformando la propiedad en un refugio privado con amplitud poco común en la ciudad.
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