Venta - Mono Ambiente en L - Flores

VENTA - Mono Ambiente en L - Flores

Este luminoso monoambiente destaca por su distribución inteligente en "L", que permite zonificar de manera natural el área de descanso del sector social, brindando una sensación de amplitud y privacidad poco común en este tipo de unidades.

Área Social y Estructura

Distribución: El ingreso se realiza por el sector de cocina, abriéndose hacia un amplio living-comedor que remata en un ventanal de doble hoja.

Pisos: Revestimiento en porcelanato de grandes dimensiones en tono tiza/beige mate, que aporta continuidad visual y facilidad de mantenimiento.

Paredes y Cielorraso: Acabado en yeso proyectado pintado en blanco, con vigas estructurales a la vista que aportan un toque moderno y delimitan los espacios.

Cocina Integrada

Mobiliario: Equipamiento de cocina completo con alacenas y bajomesadas en melamina texturada símil madera con tiradores de aluminio.

Mesada: Granito gris mara con bacha de acero inoxidable.

Revestimiento: Paredes protegidas con cerámicos blancos de junta cerrada, garantizando higiene y durabilidad.

Equipamiento: Cocina de cuatro hornallas y horno a gas.

Sector Sanitario

Baño Completo: Espacioso y moderno, equipado con sanitarios de primera línea (incluye bidet).

Revestimientos: Paredes revestidas íntegramente en cerámicos texturados en tonos cementicios, con un detalle decorativo de mosaico tipo veneciano en el frente de la bañera.

Vanitory: Mueble de guardado suspendido en color negro con bacha de loza blanca.

Agua Caliente: Termotanque eléctrico individual de alta recuperación (Marca Ariston).

Exteriores y Confort

Balcón: Espacio exterior con barandas metálicas de diseño lineal y pisos de cerámico rústico oscuro.

Aberturas: Carpintería de aluminio anodizado con grandes paños vidriados. La ventana secundaria cuenta con persiana de PVC enrollable.

Climatización: Equipo de aire acondicionado Split frío/calor ya instalado sobre el ventanal principal.

Ubicacion:

Situado en el "corazón geográfico" de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, este inmueble goza de una ubicación privilegiada que equilibra la vida de barrio con el acceso inmediato a los principales nodos de transporte y servicios.

Conectividad y Transporte

Subte Línea A: A pocas cuadras de la estación Carabobo, permitiendo una conexión rápida y directa con el centro de la ciudad (Plaza de Mayo).

Tren Sarmiento: Cercanía con la estación Flores, facilitando el traslado hacia el Oeste y el centro (Once).

Arterias Principales: Ubicación estratégica a metros de la Av. Rivadavia, Av. Avellaneda y Av. Donato Álvarez, lo que garantiza acceso a más de 20 líneas de colectivos y una salida fluida hacia cualquier punto de la ciudad.

CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº4852

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).