Venta / Malabia 2300 Piso 5 / Departamento / 4 Ambientes / Palermo

Invertí en Palermo, una zona en constante crecimiento que combina tranquilidad y conectividad.

Características del Inmueble:
Excelente estado (recientemente refaccionado)

* Ambientes: 4 (más dependencia de servicio)
* Baños: 2
* Toilette: 1
* Dormitorios: 3
* Ascensores: 2
* Dependencia de servicio
* Muy luminoso
* Cocina y lavadero hechos a nuevo
* Piso de parquet plastificado
* Pintura general de paredes, cielo rasos y aberturas, instalación eléctrica.

Superficies & medidas:
Superficie Total: 118 m²

Disposición y Orientación:
Disposición: Frente
Orientación: Este

Ubicación y Cercanías:

Lugares destacados cercanos a la propiedad
* Plaza Inmigrantes de Armenia (Plaza Armenia): a pocos minutos caminando; es la plaza “entre Armenia, Costa Rica, Nicaragua y Malabia”.
* Jardín Botánico Carlos Thays (zona Jardín Botánico / Plaza Italia).
* Plaza Italia / Ecoparque / Predio ferial La Rural (polo de paseo y eventos, cerca del nodo Palermo).
* Palermo Soho (zona de bares, cafés y tiendas) y Plaza Julio Cortázar (Plaza Serrano) como puntos clásicos del barrio.

Avenidas cercanas:
* Avenida Raúl Scalabrini Ortiz (paradas muy próximas).
* Avenida Santa Fe (gran corredor comercial y de transporte).
* Avenida Juan B. Justo (zona Estación Palermo y nodo de conexiones).

Trenes cercanos:
* Estación Palermo (Ferrocarril General San Martín): aprox. 15 minutos a pie.
* Estación Ministro Carranza (Ferrocarril General Bartolomé Mitre): accesible desde el área de Estación Palermo (conexión cercana).

Colectivos cercanos:
10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 188, 194

LEY 5115 | Ley de Accesibilidad para Personas con Discapacidad (Establece condiciones: rampas, señalización y accesos adecuados para que todos puedan moverse de forma segura y autónoma):
Si, accesible.

La ambientación / decoración en algunas imágenes son ilustradas con IA sin modificar rasgos estructurales.
Imagenes fieles a las dimensiones y distribución de la unidad.

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Corredor responsable: PROPICIA (CUCICBA 8415) (C.M.C.P.S.I. 7091)
En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.