Venta | Luminoso 2 Ambientes a Estrenar con Balcón | Belgrano

**EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN PISO EXCLUSIVO | BELGRANO**

Ubicado en Blanco Encalada 2900, en el corazón de Belgrano, este moderno edificio destaca por su excelente calidad constructiva, funcionalidad y diseño de categoría. Ofrece el máximo nivel de privacidad al desarrollarse como un solo departamento por planta con palier de uso exclusivo.

**UNIDADES DISPONIBLES**

• Primer Piso: USD 214.000
• Piso 7° A: USD 219.000 (unidad en piso alto con vista abierta)

**CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES (AMBAS UNIDADES)**
• Distribución Inteligente: Ambientes integrados y funcionales que aprovechan al máximo cada metro cuadrado.
• Luminosidad: Orientación Sureste, garantizando luz natural óptima durante toda la mañana.
• Espacio al Aire Libre: Amplio balcón corrido al frente a lo largo de toda la fachada.
• Amenities: Sector de laundry de uso común en el último piso.

**SUPERFICIES (MISMAS MEDIDAS PARA AMBOS DEPTOS)**
• Superficie Cubierta: 56,67 m²
• Balcón Semicubierto: 8,50 m²
• Superficie Total: 65,17 m²

**UBICACIÓN Y ENTORNO**
Ubicación estratégica en una de las zonas más consolidadas de la ciudad, con excelente conectividad y oferta comercial/gastronómica:
• A pasos de Av. Cabildo y Av. Monroe.
• A 6 cuadras de la estación Belgrano C (Línea Mitre).
• A 8 cuadras del Subte D (Estación Congreso de Tucumán / Juramento).
• Cercano a Barrancas de Belgrano y su circuito verde.

Las imágenes presentadas incluyen renderizados y ambientaciones digitales orientadas a ilustrar la distribución de los espacios y el máximo potencial de equipamiento de las unidades.

En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.

¡Te invitamos a conocerlos! Ponete en contacto con nosotros para coordinar una visita y elegir la unidad que mejor se adapte a vos.

Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.