Venta I Semipiso 5 Ambientes | Dos Cocheras y Baulera I Av Pedro Goyena I Amenities I Seguridad

VENTA – SEMIPISO 5 AMBIENTES CON DOS COCHERAS I AV, PEDRO GOYENA I AMENITIES COMPLETOS
128 m² totales (121 m² cub. + 7 m² balcón) | 4 dormitorios | 2 baños + toilette | 2 cocheras + baulera | Pileta, quincho y amenities | No apto crédito | Venta por tracto abreviado

Sobre la Avenida Pedro Goyena, una de las más arboladas y buscadas de Caballito, en el tramo comercial de la avenida, se encuentra este amplio y luminoso semipiso de 4 ambientes, con dos cocheras propias (una cubierta y otra descubierta) y todos los amenities de un edificio de categoría.

Ubicado en el piso 10° "B", contrafrente, en un edificio construido en 2002, con 12 pisos y 2 ascensores.

Living comedor con salida a balcón, orientación sur en habitaciones y balcón. Cocina a gas con ventilación a pulmón y ventilador, orientación norte. Toilette de recepción.

4 dormitorios, todos con ventilador: el primero con ventana a balcón, el segundo y tercero con placard empotrado, y el cuarto en suite con vestidor y baño completo con bañera y ventilación propia. Baño completo adicional entre habitaciones, con bañera y ventilación.

Lavadero con caldera individual dual (agua caliente y calefacción, exclusiva del piso).

EXTRAS
- 2 cocheras fijas: 1 cubierta (piso -1) + 1 descubierta (con posibilidad de alquilarse a otros propietarios del edificio)
- Baulera en piso -1

AMENITIES DEL EDIFICIO
- Pileta
- Quincho con 2 parrillas
- Juegos infantiles
- Seguridad 24 horas
- Encargado con vivienda

SERVICIOS Y EXPENSAS
Todos los servicios son individuales, a excepción del agua, que se abona por expensas. Expensas aproximadas: $1.000.000.

IMPORTANTE
La propiedad no es apta para operaciones con crédito hipotecario. La venta se realiza por tracto abreviado.

Consultanos para coordinar una visita.

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La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario.
Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.

Ley 5115 | El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida.

Corredor responsable | Sofía Moñino | Matrícula CUCICBA Nº 9859.