Departamento · 73m² · 3 ambientes
venta
USD 140.000
Expensas $ 280.000
Jean Jaures 400, Abasto, Capital Federal
Venta Dto. 3 Amb. con Dependencia - Balcón - Abasto
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Betina Pérez Matzkin
Semipiso de 3 Ambientes con Dependencia y Balcón Corrido
Se destaca por su excelente distribución, luminosidad y su gran balcón corrido. La dependencia de servicio se encuentra actualmente adaptada como un cómodo comedor diario, sumando gran valor y versatilidad a los espacios.
Distribución y Ambientes:
Living: Cómodo y luminoso, con salida directa al balcón.
Balcón: Corrido y espacioso, ideal para disfrutar del aire libre.
Cocina: Cocina comedor de muy buenas dimensiones.
Dependencia: Hoy en día funciona como un práctico comedor (puede volver a su uso original o usarse como escritorio).
Lavadero: continuo a la cocina
Baños: 1 Baño completo + 1 Toilette de recepción.
Cañerías de agua e instalación eléctrica (desde el tablero principal) actualizadas hace 20 años.
Artefacto de cocina con solo 2 años de antigüedad y calefón de 4 años.
Detalles del Edificio y Expensas:
Edificio de 8 pisos, solo 2 departamentos por piso, garantizando tranquilidad.
Personal: Encargado sin vivienda.
Expensas: $280.000.- (Aproximado).
Gas y Plomería: Control de gas aprobado hace solo 2 años. Desagües generales del edificio renovados también hace 2 años
El barrio del Abasto es uno de los rincones más vibrantes y con mayor identidad de Buenos Aires.
Conectividad inmejorable (Subte B y A): Moverse por la ciudad desde aquí es súper fácil. En el corazón del barrio se encuentra la estación Carlos Gardel de la Línea B del Subte, que te conecta en menos de 15 minutos con el Microcentro y el Obelisco, o te lleva directo hacia el polo audiovisual y gastronómico de Chacarita y Palermo.
El epicentro comercial: Abasto Shopping: El imponente Abasto Shopping es el gran protagonista de la zona. Este majestuoso edificio de estilo Art Déco (que supo ser el antiguo mercado central de la ciudad) es hoy uno de los centros comerciales más grandes y bellos del país, con cines, patio de comidas, marcas de primer nivel y entretenimiento. Además, la Avenida Corrientes a esta altura es un hervidero comercial lleno de tiendas, teatros, restaurantes y cafés abiertos a toda hora.
El Abasto respira cultura. Es la cuna de Carlos Gardel, el \"Zorzal Criollo\". A solo unas cuadras de la zona más bulliciosa, te encontrás con rincones mágicos como el Pasaje Zelaya, una callecita adoquinada y bohemia con sus fachadas decoradas con fileteado porteño (arte típico de la ciudad) y letras de tangos inmortales pintadas en las paredes. Es un sector súper pintoresco, lleno de tanguerías, monumentos y callejones que invitan a caminar y sacar fotos.
Polo Universitario: La ubicación es estratégica para estudiantes y académicos. Se encuentra a muy poca distancia de varias de las principales sedes de la Universidad de Palermo (UP) y a un corto viaje (o caminata) de la Universidad Tecnológica Nacional (UTN) en su sede de la calle Medrano. Gracias a su excelente red de transporte, acceder a facultades de la UBA (como Ciencias Económicas o Medicina) toma apenas unos minutos.
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Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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