Venta Dpto 2 Amb de 46 m² con Patio en Belgrano R

Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 -
Contacto: Sebastián Javier Fernández
VENTA DE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES, CON PATIO EN BELGRANO R.

46,81 m2 CUBIERTOS, BAJAS EXPENSAS Y EXCELENTE UBICACIÓN.

IDEAL PRIMERA VIVIENDA.

Sobre Av.Cramer al 2700. Casi Av.Congreso.

Apto Crédito (dependiendo del Banco).

DESCRIPCIÓN:
- Buen tamaño para ser 2 ambientes. 46,81 m2 Totales.
- Buena distribución.
- Todos los servicios.
- Living con piso de parquet.
- Pequeño patio, ideal para armar un lugar de estudio y/o trabajo. Con luz y ventilación natural.
- Baño completo con bañera, luz y ventilación natural.
- Dormitorio con piso de parquet, ventana al patio y amplio lugar de guardado.
- Cocina separada.
- Segundo Patio con conexión para lavarropas y espacio para múltiples usos. Con luz y ventilación natural.
- De época, para Actualizar.
- Disposición Interna pero con acceso de luz y ventilación natural.

EXPENSAS (Incluyen AYSA): $ 120.635,02 (Junio 2026).

DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO:
- Edificio de 8 pisos.
- 26 departamentos, 3 por piso (salvo el último piso).
- Con encargado.
- 1 Ascensor.

CARACTERISTICAS DE LA UBICACIÓN:
- A 5 cuadras de Av.Cabildo y el Subte línea \"D\"
- A 2 cuadras de Av.Congreso
- Con gran conectividad tanto hacia la zona céntrica como hacia provincia.
- Con reconocidas instituciones educativas.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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