Venta - Dos Ambientes a Estrenar con Balcón Al Frente - Nuñez

VENTA - Dos Ambientes a estrenar con balcón al frente - Nuñez

Moderno departamento de 2 ambientes en suite con toilette de recepción, diseñado con arquitectura de vanguardia, acabados de primera calidad y excelente iluminación natural. Presenta techos de hormigón visto que le brindan un estilo urbano y contemporáneo, combinados con pisos flotantes/porcelanato símil madera y cerramientos de alta gama con doble vidrio de piso a techo. Esta unidad incluye una cochera cubierta mas baulera y un espacio guarda bicis.

Distribución y Detalles por Ambiente

Living - Comedor

Diseño: Espacio amplio e integrado, muy luminoso gracias a los ventanales de piso a techo con salida directa al balcón.

Terminaciones: Cielorraso de hormigón visto, pisos de alta resistencia símil madera y preinstalación para aire acondicionado.

Cerradura: Puerta de ingreso de seguridad con cerradura digital/inteligente.

Cocina Integrada de Diseño

Mobiliario: Alacenas y bajo mesadas en melamina blanca de excelente capacidad de guardado.

Equipamiento: Anafe vitrocerámico encastrado, horno eléctrico empotrado y purificador/extractor de acero inoxidable.

Detalles: Mesada en silestone/cuarzo claro, barra desayunadora/pasaplatos revestida en madera cálida, bacha de acero inoxidable con grifería monocomando de diseño y espacio destinado para heladera de gran tamaño.

Dormitorio en Suite

Espacio: Espacioso y luminoso, con acceso/vista exterior mediante grandes ventanales.

Vestidor: Amplio vestidor independiente completo con estanterías, cajoneras y barrales de colgado doble a ambos lados.

Baños (1 Completo + 1 Toilette)

Baño Principal (En Suite): Muy espacioso, totalmente revestido en porcelanato de tonos neutros. Cuenta con bañera, inodoro, bidet, vanitory flotante con bacha moderna y espejo corrido.

Toilette de Recepción: Práctico y elegante para visitas, con mesada/vanitory con bacha de apoyo y grifería monocomando.

Balcón Terraza al Frente

Superficie: Gran balcón corrido a lo largo del frente con vista abierta a la copa de los árboles.

Terminaciones: Piso tipo deck , baranda metálica de diseño moderno en color negro y cerramiento técnico para guardado/unidad exterior de aire acondicionado.

Amenities del Edificio:

El edificio cuenta con Gimnasio, Sala de co-working, laundry, solarium y pileta descubierta en ultimo piso.

Ubicado estratégicamente en una de las zonas residenciales y comerciales más cotizadas del norte de la Ciudad de Buenos Aires, el emprendimiento en Arias 2027 destaca por su excelente conectividad y su amplia red de servicios de transporte público, facilitando el acceso rápido hacia cualquier punto de la ciudad y la zona norte del conurbano.

Conectividad y Transporte Público

Estación Núñez (Línea Mitre): A pocas cuadras de distancia, permitiendo un acceso directo y ágil hacia el centro de la ciudad (Retiro) o hacia los partidos de la zona norte (Vicente López, San Isidro, Tigre).

Avenida Cabildo y Metrobús Norte: A metros de una de las arterias principales de CABA, con múltiples líneas de colectivos (como el 29, 59, 60, 68, 133, 152, entre otras) y el corredor exclusivo del Metrobús que optimiza los tiempos de viaje en sentido norte-sur.

Avenida del Libertador: A corta distancia de otra vía rápida clave, ideal tanto para vehículos particulares como para líneas de colectivo que conectan rápidamente con Palermo, Belgrano y Vicente López.

Accesos viales: Cercanía inmediata a la Autopista Panamericana y General Paz, garantizando una salida sumamente fluida hacia accesos provinciales y autopistas urbanas.

CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº4852

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) y despreocupándose de los gremios de obra.