Venta Depto de 2 Ambientes en Belgrano/colegiales

VENTA DEPTO DE 2 AMBIENTES EN BELGRANO/COLEGIALES

UBICACIÓN:

Amenábar 800 - entre Palpa y Teodoro García

Metraje:

Superficie cubierta: 46.60 m2
Balcón 1.82 m2
Superficie total 48.62 m2

DEPARTAMENTO:

- 2 ambientes
- Piso 1
- ⁠1 Habitación con placard empotrado y ventana al exterior
- ⁠Cocina separada con ventanas
- ⁠Lavadero semi integrado a cocina con conexión para lavarropas
- ⁠Espacio para heladera
- ⁠Baño completo (indoro, bidet y bañera) y ventilación al exterior
- ⁠⁠Living/comedor con salida al balcón
- ⁠Balcón con vista al contrafrente (Orientación Sudoeste)
- ⁠Vista abierta
- ⁠ ⁠Muy luminoso
- APTO CREDITO
- APTO PROFESIONAL

DESTACABLE:

-⁠ ⁠Cocina con mesada, bajo mesada y alacena
- ⁠ ⁠Cocina y horno funcionan a gas
- ⁠ ⁠Calefón a gas
- ⁠ ⁠Estufa de tiro balanceado en el living comedor
- ⁠ ⁠Ventilación "cruzada" en todos los ambientes

EDIFICIO:
- Pileta
- Parrilla
- Terraza
- ⁠ ⁠Antigüedad 20 años
- ⁠ ⁠Encargado tiempo completo con vivienda
- ⁠ ⁠2 ascensores
- ⁠ ⁠Expensas: $143.000
- ⁠ ⁠Edificio en buen estado de conservación y mantenimiento

CERCANÍA:
-⁠ ⁠A 100 mts de la estación de tren Mitre (estación Colegiales).
- A 100 mts de Av.Federico Lacroze
- A 150 mts de Av.Cramer
-⁠ ⁠A 200 mts de Av Cabildo y de la estación del Subte D "Olleros"
- A 500 mts de Plaza Juan Jose Paso
- ⁠Acceso a Avenidas principales como Av Cabildo, Av Federico Lacroze, Crámer.
-⁠ ⁠A pocos metros y acceso a locales comerciales, culturales, gastronómicos, colegios, escuelas y acceso a distintos puntos de la ciudad.

Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924
La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Brian David Levi C.U.C.I.C.B.A. 7924. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

-GR CB-