Venta Depto 4 Amb Frente Balcón No Apto Créd Banc

Corredor Responsable: Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 -
Contacto: Osvaldo Ruffini
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA VILLA CRESPO CAPITAL FEDERAL

Departamento de 94 m² ubicado en la Avenida Doctor Honorio Pueyrredón al 1100 a metros del monumento del Cid Campeador, en el piso 9 de un edificio de 10 pisos. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y ofrece una distribución funcional ideal para familias o inversores que buscan una vivienda con amplitud y confort en una zona consolidada de la ciudad.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS (ver distribución y metrajes en plano adjunto a fotos)
El departamento cuenta con 4 ambientes que incluyen 3 dormitorios, 1 baño completo, 1 toilette, living comedor, cocina y lavadero. La disposición frente permite una circulación natural entre los espacios, optimizando la funcionalidad de cada ambiente. Los dormitorios disponen de placard, brindando soluciones prácticas de almacenamiento.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
• Orientación oeste con excelente entrada de luz natural
• Balcón que amplía el espacio habitable y permite ventilación cruzada
• Dos Ascensores en el edificio para acceso cómodo y seguro
• Construcción sólida con mantenimiento integral
• Estado muy bueno con acabados en buen nivel

SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
• Unidad totalmente eléctrica
• Acceso directo a transporte público sobre avenida principal
• Zona con comercios, servicios y equipamiento urbano consolidado

La ubicación sobre una avenida principal posiciona la propiedad en el sector mas dinámico de Villa Crespo, con fácil acceso a diferentes puntos de la ciudad. Una opción sólida para quienes valoran la practicidad y la cercanía a servicios esenciales

Avenidas cercanas:
A. Gallardo, Gaona, San Martín, Diaz Vélez (todas a una cuadra)
Transportes Cercanos
Colectivos: 24, 42, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 141, 146
Datos útiles
Barrio: Villa Crespo
Comuna: Comuna 15
Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND
Comisaría Comunal: 15
Comisaría Vecinal: 15B
Distrito Escolar: Distrito Escolar VII

FINANCIACION:
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Aclaraciones:
Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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