Venta Depto 4 Amb en Caballito Balcón y Cochera

Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Florencia Capria
VENTA 4 AMBIENTES A ESTRENAR EN CABALLITO

Departamento 4 ambientes a estrenar en piso 10, con 175,4 m² totales, vista abierta, 2 balcones, terraza, 2 cocheras y baulera. Ubicado sobre Juan Bautista Alberdi al 100, entre Doblas y Senillosa, en el barrio de Caballito.

ENTREGA INMEDIATA
PRIMERA ESCRITURA
APTO CRÉDITO

El precio de publicación incluye una cochera cubierta.

La unidad se comercializa con una segunda cochera por USD 30.000 y baulera por USD 15.000.

Posibilidad de financiar el saldo mediante hipoteca hasta 3 años, con cuotas en dólares.

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD

Living comedor de 5,95 x 7,00 m
Cocina semi integrada y lavadero de 6,25 x 2,85 m
3 dormitorios con placard
Dormitorio principal en suite de 3,20 x 5,15 m
Segundo dormitorio de 3,25 x 3,00 m
Tercer dormitorio de 2,40 x 3,75 m
Baño completo
Balcón del living de 5,00 x 3,00 m
Balcón en dormitorio principal de 5,10 x 1,45 m
Terraza de 4,15 x 2,75 m
Vista abierta
Calefacción por radiadores
Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes

AMENITIES

SUM con cocina equipada
Parrilla
Terraza con solarium

COCHERAS Y BAULERA

El precio de publicación incluye una cochera cubierta.

Segunda cochera disponible por USD 30.000.
Baulera disponible por USD 15.000.

FINANCIACIÓN

Posibilidad de financiar el saldo mediante hipoteca hasta 3 años, con cuotas en dólares.

CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DE 2, 3 Y 4 AMBIENTES.

Una propuesta de 4 ambientes a estrenar en Caballito, con entrega inmediata, primera escritura, apto crédito, amplios espacios, vista abierta, amenities y posibilidad de financiación.

• Construcción tradicional con revoques exteriores en símil Piedra Paris. Medianeras de mampostería maciza de 0,30 m de espesor.
• Hall de acceso con revestimiento de granito combinado con madera de roble lerieux, espejos y porcelanatos de gran dimensión.
• Acceso de Blindex con manijón de acero inoxidable y cerradura con código de acceso.
• Salón de usos múltiples con expansión a la terraza. con solario y duchas.
• Portones levadizos con apertura automática y temporizador de cierre para acceso a las cocheras de la planta baja y del subsuelo.
• Grupo electrógeno instalado para abastecimiento de los servicios esenciales.
• Portero eléctrico visor y cámaras de seguridad en la planta baja y en el subsuelo comunicadas con pantallas en cada una de las unidades funcionales.
• Dos ascensores con motor de frecuencia variable, código de acceso y barrera perimetral de seguridad en la cabina. Puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja.
• Balcones con barandas de aluminio anodizado color natural y cristales de seguridad Blisan tonalizados.
• Carpinterías exteriores de aluminio anodizado color natural línea Mediterránea o A-30 New con vidrios DVH.
• Cortinas de enrollar inyectadas con poliuretano en color aluminio, accionadas por control remoto.
• Puertas interiores con abuñado horizontal marca Potenza o similar. Herrajes combinados de acero inoxidable y níquel, línea Alexa de Sidañez ó similar
• Sistema independiente de calefacción y agua caliente por caldera dual y radiadores de aluminio, color blanco marca Baxi o similar.
• Aire acondicionado con equipos split frío—calor en todos los ambientes marca BGH o similar.
• Pisos de madera en parquet de eucaliptus en dormitorios.
• Pisos y revestimientos de porcelanatos de primera calidad en living—comedor, baños y cocina.
• Puerta blindada con cerradura de seguridad en las unidades funcionales.
• Placares con frentes integrales y puertas corredizas. Interiores con revestimiento melamínico Seda Giorno de Faplac y cajoneras con guías metálicas telescópicas.
• Anafe a gas y horno eléctrico programable en acero inoxidable. Extractor purificador en cocina. Primeras marcas.
• Muebles de cocina de diseño moderno, con terminación en melamina touch y mesada de granito a tono.
•Vanitorys con excelente calidad de terminación, de diseño acorde a tendencias actuales. Mesadas de loza o similar. Accesorios Hidromet Fly Plus de cromo o similar.
• Extractores de aire Cata modelo X—mart 10 y B—10 o similar, en todos los locales sanitarios. En baño principal calienta toallas eléctrico.
• Griferías mono comando FV modelo Puelo o similar en todos los locales sanitarios. Pileta de acero inoxidable modelo Luxor de Johnson Acero o similar en cocinas


Transportes Cercanos
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 15, 25, 26, 42, 53, 55, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 126, 132, 135, 172, 180, 181


RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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