Venta Depto 3 Amb. C/balcón y Cochera Villa Crespo

Corredor Responsable: JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 / CMCPSI 6701 -
Contacto: Ariel Novoa
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA CRESPO CAPITAL FEDERAL

Excelente oportunidad de inversión en Villa Crespo. Departamento de 58 m² ubicado sobre Thames, primer piso al frente de edificio de 7 niveles con ascensor y portón automático. La propiedad cuenta con distribución funcional que aprovecha al máximo el espacio disponible.

Distribución y espacios

El inmueble se compone de dos dormitorios con placard, baño completo, moderna cocina con espacio lavarropas y amplia barra desayunadora , living comedor que se abre a un balcón con vista abierta. Esta disposición frente permite ingreso de luz natural durante gran parte del día. Los 56 m² cubiertos más 3 m² semicubiertos conforman una superficie total de 58 m².

Características constructivas y comodidades

Construido en 2011, el departamento se encuentra en excelente estado de conservación. Ambos dormitorios y el living comedor cuentan con aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año. El edificio dispone de ascensor y portón automático, facilitando el acceso y la seguridad de los residentes.

Ventajas de la propiedad

• Cochera propia, representando una ventaja significativa en la zona

• Orientación frente que maximiza la entrada de luz natural

• Placard en ambos dormitorios para optimizar el almacenamiento

• Desayunador en cocina, ampliando la funcionalidad del espacio

Ubicación y entorno

Situado en el corazón de Villa Crespo sobre Thames, el departamento ofrece proximidad a comercios, transporte público y servicios. La zona es altamente demandada tanto para residencia como para inversión, con potencial de revalorización. Ideal para quienes buscan una propiedad compacta, funcional y bien ubicada en Capital Federal.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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