Venta Depto 3 Amb en Palermo

IMPECABLE SEMI PISO 3 AMBIENTES A METROS DE BOULEVARD CHARCAS.
• Presentamos una joya en una de las mejores zonas de Palermo.
• Hasta el último detalle fue pensado, cuidado y mantenido, todo en excelente funcionamiento.
• Esta propiedad se destaca por su buena distribución, metraje y orientación al Norte.

Sobre el Departamento:
• 3 ambientes
• 93 m² totales
• 90 m Cubiertos
• Balcón Corrido
• 2 dormitorios
• 2 baños completos
• 4to Piso
• Disposición al frente
• Living-comedor
• Mucho espacio de guardado!
• Cocina independiente a gas

Al ingresar por la puerta de entrada
• Ingresamos al hall de recepción
• Puerta de ingreso hacia la cocina para dependencia.
• El Living, el cual cuenta con salida al Balcón corrido, y columnas de mármol pintadas a mano.
• Cuenta con un espacio comedor amplio que invita a compartir. Este mismo funciona como espacio conector entre la Cocina y el resto de los ambientes.
• La cocina, con mucho espacio de guardado, conexión para lavarropas, horno y anafe a Gas, con ventilación mediante ventana al lateral interno.
•El pasillo distribuye a los cuartos y ambos baños.
• En TODA la propiedad hay placares empotrados que otorgan muchísimo espacio de guardado.
• El cuarto principal tiene salida al balcón, un placard completo de piso a techo y al lado, el primer baño completo, con azulejos rosa.
• El segundo cuarto, con vista al interno lateral. y al final del pasillo se encuentra el baño principal, de amplias dimensiones y marmol negro original.
• Todo se encuentra en perfecto estado y bien mantenido.
Edificio:
•⁠ Ingreso del Hall de Categoría
•⁠ Acceso para personas con movilidad reducida
• Administración super presente
• 60 años de antigüedad
• 8 pisos
• 2 departamentos por Piso
• Encargado con vivienda
•⁠ 1 Ascensor

Expensas: $320.000
Aysa $42.000
Abl $40.000

Sobre ubicación y accesos:
• A pasos de Boulevard Monte Ararat
• A metros de Plaza Guemes
• Parroquia Nuestra Señora de Guadalupe
• Múltiples líneas de colectivo
• A 3 cuadras de Estacion de Subte D Bulnes

Documentación en perfecto estado
•⁠ ⁠Listo para Escriturar, Mediante tracto Abreviado
•⁠ ⁠Servicios al día ✅


Hasta el 35% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innovahipotecaria.com
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Ethel Silvina Casabona Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990