Venta Depto 3 Amb, Cochera, Donna Acqua, Flores

Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 -
Contacto: Matías Mirave
Venta depto 3 ambientes con cochera, Edificio DONNA ACQUA, desarrollado por el ESTUDIO AZCUY.

Departamento de Gran Categoría en piso 6 de 3 ambientes, dormitorio en suite con vestidor y segundo baño completo, cocina integrada, living comedor. Todos los ambientes tienen vista abierta y salida al amplio balcón aterrazado el L. Diseño moderno y sofisticado, excelente ubicación en la zona de mayor crecimiento de CABA: Av. Juan Bautista Alberdi y el encuentro con Av. Pedro Goyena.
Aire acondicionado y calefacción individual
Cochera fija cubierta.

Superficies Aproximadas :
Superficie Cubierta Aprox. : 73 M2
Superficie Balcón Aterrazado Aprox. : 37 M2
Superficie Total aproximada : 110 M2

Las unidades poseen pisos de porcelanato 75x150 (Refin Ceramiche, Italia) en sala de estar, comedor y hall de distribución, en baños combinado con mesadas y detalles en mármol (Campolonghi, Italia) y bañeras exentas (Kreiner, República Checa).
Las mesadas y revestimientos de cocina en Silestone. Anafes de inducción y horno eléctrico multifunción (Smeg, Italia). Campana con salida de humos al exterior. Bachas dobles (CM, Italia) con canillas monocomando (Steinberg, Alemania).
Los dormitorios con pisos de madera de lapacho macizo de una pulgada de espesor, con zócalos de acero inoxidable embutidos en pared. Placares con interiores completos de melamina y puertas laqueadas al poliuretano.
Sistema de climatización VRV small (Daikin, Japón) con tecnología inverter, hasta un 65% en la reducción del consumo y permite regular la temperatura por ambientes. Equipos embutidos en cielorrasos y condensadoras en terraza liberando los balcones.
Las carpinterías de aluminio (Aluar) de alta prestación con RPT (ruptura de puente térmico). Vidrios reflectivos Cool Lite SKN 154 de control solar y baja emisividad (VASA), con cámara de aire que logran aislación térmica y acústica, y maximizan el ahorro de energía en climatización.
Balcones con maceteros dotados de un sistema de riego automatizado.

APTO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA

AMENITIES EN PB:

Gym
Spa
Amplio Sum
Piscina y Solarium
Yacuzzi
Jardines
Parrillas
Quincho
Sala de Yoga y relax.
Sala de juegos

Front Desk y Seguridad 24 hs.


Detalles técnicos del edificio:

Portal de ingreso de madera y vidrio.
Lobby con pisos y paredes revestidas de mármol Travertino.
Sistema de recolección de agua de lluvia para el riego.
Paneles solares Tier 1 en terraza que alimentan los espacios comunes.
3 ascensores Schindler con calificación energética clase A.
Grupo electrógeno Sullair. Portones automatizados.
En planta baja se unen ambos cuerpos con amplios jardines diseñados por paisajistas del destacado Estudio Stewart-Murray

SUSTENTABILIDAD Al igual que el resto de los edificios DONNA, en Acqua se incorporan materiales de alta prestación que permiten a sus propietarios beneficiarse con importantes ahorros en el consumo de energía:

Se utilizan vidrios de baja emisividad, eficientes en la reducción del calor transmitido por conducción, es decir, con un mejor aislamiento térmico. Además, de acuerdo a los pisos y las orientaciones, también se recurre a vidrios reflectivos pirolíticos, logrando combinar control solar, térmico y acústico con la alta transmisión de la luz visible y una sutil reflectividad.

Los sistemas de climatización incluyen tecnología VRV (Volumen de Refrigerante Variable) que reducen en un 50% el consumo de energía adaptándose a las necesidades concretas que presentan las instalaciones en cada momento. Además, son más silenciosos y emiten menos CO2. Por todo esto se trata de sistemas respetuosos del medio ambiente. Todos los departamentos incluyen espacios exteriores: balcones, patios y terrazas parquizados de acuerdo a su altura, orientación y demás características.

La vegetación funciona como un sistema natural de aislamiento térmico que mantiene el calor durante el invierno y aporta fresco en los meses cálidos. Además, regula la humedad del ambiente, contrarresta los efectos de la polución, mejora la composición del aire y amortigua la contaminación acústica. Por todas estas ventajas sumadas al placer estético que proporciona, la naturaleza está presente en todos los espacios privados y compartidos de DONNA Acqua.

Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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