Venta Depto 3 Amb Chacarita con Balcón y Cochera

Corredor Responsable: Silvia Vincenzini CPI 8405 CMCPDJLM 1052 -
Contacto: Inés Larzabal
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CHACARITA (Límite con Colegiales)
CON DEPENDENCIA DE SERVICIO, BALCÓN Y COCHERA - APTO CRÉDITO

DEPARTAMENTO CON POTENCIAL EN ZONA PRIVILEGIADA

Este PISO es una oportunidad para inversores y compradores que busquen potencial de mejora en una zona en constante crecimiento. La propiedad requiere refacción y presenta amplios espacios muy luminosos con doble circulación.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS

El departamento se distribuye en tres ambientes principales con doble circulación que optimiza el flujo interno. Cuenta con 140 m² cubiertos y 23 m² semicubiertos que incluyen los dos balcones (al frente y contrafrente)

• Hall de recepción.
• Living comedor con salida a balcón corrido al frente
• Dormitorio principal con vestidor y acceso directo al balcón
• Segundo dormitorio al contrafrente, amplio con placard
• Cocina con espacio para comedor diario y salida al balcón del contrafrente
• Baño completo muy amplio con posibilidad de redistribución para crear toilette
• Lavadero independiente
• Habitación de servicio con baño completo, con posibilidad de reconvertirse en estudio o tercer dormitorio

CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS

• Pisos de madera en buen estado
• Amplio vestidor en el dormitorio principal y placard en el segundo dormitorio.
• Disposición frente y contradrente (ya que es un piso completo) que garantiza luminosidad natural en todos los ambientes.
• Ascensor.
• Baulera.
• Cochera.
• Construcción de 1968 con estructura sólida

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

Situado a metros de Avenida Álvarez Thomas, en el límite entre Colegiales y Chacarita, la propiedad se encuentra en una zona privilegiada de la Comuna 15 con excelente conectividad. El barrio ofrece acceso a transporte público, comercios, servicios y equipamiento comunitario. Próximo al Hospital Dr. C.G. Durand y con cobertura de comisarías comunales 15 y 15B.
Zona en constante crecimiento con potencial de valorización.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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