Venta Depto 3 Amb Al Frente con Balcón - La Boca

APTO CRÉDITO


El equipo CENTURY ofrece a la venta un amplio departamento de 3 ambientes con balcón, ubicado en el cuarto piso al frente sobre Martin Rodríguez, entre Brandsen y Pinzón, en el barrio de La Boca.

Se trata de una unidad con cercanía a múltiples medios de transporte, a la Av. Regimiento de los Patricios y al Club Atlético Boca Juniors.
La propiedad es muy luminosa, tiene buena distribución y ofrece un amplio living con salida a un balcón corrido al frente, dos dormitorios con espacios de guardado y un baño completo. Tiene cocina comedor con lavadero independiente y calefón.
Actualmente no tiene conexión a gas ya que debe ser restablecida. Tiene conexión a aire acondicionado en uno de los dormitorios, placas eléctricas de calefacción y cortina eléctrica en el living. El hogar a leña es decorativo.
La propiedad tiene baño y cocina de época y un tiene gran potencial de mejora.
El edificio tiene 40 años de antigüedad, cuenta con 3 departamentos por piso, un único ascensor y terraza de uso compartido. No dispone de portero ni portería. Las últimas expensas son $113.000.

Distribución:
• Living comedor
• Balcón
• Cocina
• 2 habitaciones
• 1 Baño completo

Medidas:

• Superficie total: 71,76 m²
• Superficie cubierta: 65,29 m²
• Superficie semicubierta: 6,47 m²

Ambientes:
Ambientes:

• Living: 6,40 x 3,30 m
• Cocina: 4,45 x 2,90 m
• Lavadero: 2,15 x 0,96 m
• Balcón: 4,62x1,20 m
• Hall: 1,90 x 1,60 m
• 1° dormitorio: 3,70 x 3,50 m
• 2° dormitorio: 3,40 x 2,5 m
• Baño: 2 x 1,46 m

Transportes cercanos:
Líneas de colectivo: 8, 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 152, 159, 168


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Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.