Venta Depto 2 Ambientes con Patio Nuñez

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Florencia Beltrán
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA NUÑEZ CAPITAL FEDERAL

Oportunidad de inversión en Nuñez con excelente relación precio-superficie. Departamento de 42 m² ubicado en planta baja de edificio consolidado sobre Calle Manuela Pedraza, zona residencial con acceso directo a comercios, transporte y servicios.

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DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS

El inmueble se organiza en dos ambientes funcionales que optimizan el espacio disponible. Cuenta con dormitorio de buen tamaño, baño completo con bañera, y living comedor que se integra con el área de circulación. Placard incorporado en dormitorio para almacenamiento. La disposición lateral favorece la iluminación natural y la ventilación cruzada.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

• Ubicación estratégica en primer piso.
• Terraza/patio de 10 m²
• Permite mascotas, ideal para propietarios con animales de compañía
• Estado general muy bueno.
• Construcción de 1980 con estructura sólida y confiable

SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA

• Ascensor en el edificio para accesibilidad
• Calefacción por tiro balanceado
• Suministro de electricidad y gas disponibles
• Servicios básicos conectados y operativos

ZONA Y CONECTIVIDAD

Nuñez ofrece proximidad a avenidas principales, líneas de transporte público, comercios de proximidad y servicios. Ubicación ideal para inversores que buscan rentabilidad en zona consolidada o para ocupantes que valoren la accesibilidad y la tranquilidad residencial.
- a pocas cuadras del Parque Saavedra.
- a 4 cuadras de Avenida Cabildo

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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