Venta Depto 1 Dorm Güemes m Patio Olmos

Excelente Departamento de 1 Dormitorio con Cocina Separada – Belgrano 557 (A 1 Cuadra de Patio Olmos).

Presentamos una oportunidad única por ubicación y funcionalidad sobre la calle Belgrano al 500, en el límite estratégico entre Barrio Güemes y Nueva Córdoba. Emplazado al lado del Instituto Oulton, a tan solo 100 metros del shopping Patio Olmos y rodeado de la oferta comercial, gastronómica, académica y cultural más vibrante de la ciudad. Una unidad lista para habitar o poner a rentar de forma inmediata, con documentación al día.

Características Principales:
Ubicación: Belgrano 557, Barrio Güemes (Inmediato a Nueva Córdoba y Centro).

Puntos de Referencia: Al lado del Instituto Oulton y a una cuadra del Shopping Patio Olmos.

Superficie Cubierta Propia: 31 m² con distribución eficiente.

Tipología: 1 Dormitorio con cocina separada.

Estado: Desocupado y disponible de inmediato.

Equipamiento: Mobiliario de cocina y placares de habitación recién hechos a medida.

Situación Legal: ¡Apto Crédito Hipotecario! Documentación en regla para escrituración inmediata.

Distribución y Confort:
Área Social: Cómodo living-comedor diario, luminoso y bien ventilado, con espacio ideal para sectorizar comedor y descanso.

Cocina Separada: Gran diferencial en este metraje; cocina independiente equipada con amoblamiento bajo mesada y alacenas completamente nuevas y diseñadas a medida.

Área Íntima: Habitación confortable con placard empotrado e interiores hechos a medida. Baño completo funcional.

Perfil y Rentabilidad:
Renta Inmediata: Al encontrarse desocupado y con el mobiliario fijo a estrenar, no requiere inversión adicional previa a su comercialización.