Departamento · 57m² · 2 ambientes · 1 cochera
venta
USD 1
Venta en Pozo Departamento Monoambiente, 1 y 2 Dormitorio, Teniente Ibañez al 500, Neuquén, Neuquén
Venta Departamentos en Pozo 1, 2 y 3 Ambientes Centro de Neuquen
Lewit Bienes Inmuebles | Matrícula 783VENTA DEPARTAMENTOS EN POZO MONOAMBIENTES, 1 DORMITORIO y 2 DORMITORIOS.
EDIFICIO GIARDINO III
Ubicada en calle Teniente Ibañez 556 de la Ciudad de Neuquén, una zona estratégica, próxima a arterias principales como Avenida Argentina, Islas Malvinas y Blvr. San Juan.
El entorno combina edificios residenciales, oficinas, áreas verdes como el Parque Jaime de Nevares, además de centros educativos, comercios, supermercados y centros de salud, facilitando la vida diaria.
Se trata de un edificio de 15 pisos actualmente en ejecución, con la primera losa finalizada y próximo a iniciar la segunda, lo que permite ingresar en una etapa temprana de obra, con el respaldo de un desarrollo ya iniciado, siendo esto una excelente oportunidad de inversión debido a su potencial de valorización durante la obra y disponibilidad en la elección de unidades.
Cuenta con 3 tipologías:
Monoambientes: 34,16 m2 construidos. 30,86 m2 cubiertos. 3,30 m2 semi cubiertos.
1 Dormitorio: 57,33m2 construidos. 54,03 m2 cubiertos. 3,30 m2 semi cubiertos
2 Dormitorios: 96,69 m2 construidos. 86,13 m2 cubiertos. 10,56 m2 semi cubiertos
Composición del edificio
• Planta baja: Hall de ingreso de categoría + cocheras en contrafrente
• 1° piso: Consultorio odontológico al frente
• 2° piso: Oficina
• Pisos 3° al 11°: Plantas tipo con 4 unidades por piso
• 2 departamentos de 1 dormitorio
• 2 monoambientes
• Pisos 12°, 13° y 14°: Semipisos de 2 dormitorios
• Piso 15°: SUM y espacio de amenities
Calidad constructiva
El proyecto contempla terminaciones de nivel alto, destacándose:
• Mampostería con aislación térmica y acústica
• Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidrio hermético)
• Porcelanatos de primera calidad en todos los ambientes
• Calefacción por losa radiante con control individual por ambiente
• Griferías FV o similar
• Sanitarios Roca o similar
• Preinstalación de aire acondicionado
• 2 ascensores de alta prestación
• Espacios comunes con terminaciones de categoría.
Opcional cochera
Consultar por unidades disponibles
Formas de pago:
Anticipo de 35% y saldo en 36 cuotas con índice Cac en pesos.
Se escuchan propuestas de entrega de vehículos y propiedades en parte de pago.
POSESION ESTIMADA AGOSTO 2028
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matias Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero publico y corredor inmobiliario Matias Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.
EDIFICIO GIARDINO III
Ubicada en calle Teniente Ibañez 556 de la Ciudad de Neuquén, una zona estratégica, próxima a arterias principales como Avenida Argentina, Islas Malvinas y Blvr. San Juan.
El entorno combina edificios residenciales, oficinas, áreas verdes como el Parque Jaime de Nevares, además de centros educativos, comercios, supermercados y centros de salud, facilitando la vida diaria.
Se trata de un edificio de 15 pisos actualmente en ejecución, con la primera losa finalizada y próximo a iniciar la segunda, lo que permite ingresar en una etapa temprana de obra, con el respaldo de un desarrollo ya iniciado, siendo esto una excelente oportunidad de inversión debido a su potencial de valorización durante la obra y disponibilidad en la elección de unidades.
Cuenta con 3 tipologías:
Monoambientes: 34,16 m2 construidos. 30,86 m2 cubiertos. 3,30 m2 semi cubiertos.
1 Dormitorio: 57,33m2 construidos. 54,03 m2 cubiertos. 3,30 m2 semi cubiertos
2 Dormitorios: 96,69 m2 construidos. 86,13 m2 cubiertos. 10,56 m2 semi cubiertos
Composición del edificio
• Planta baja: Hall de ingreso de categoría + cocheras en contrafrente
• 1° piso: Consultorio odontológico al frente
• 2° piso: Oficina
• Pisos 3° al 11°: Plantas tipo con 4 unidades por piso
• 2 departamentos de 1 dormitorio
• 2 monoambientes
• Pisos 12°, 13° y 14°: Semipisos de 2 dormitorios
• Piso 15°: SUM y espacio de amenities
Calidad constructiva
El proyecto contempla terminaciones de nivel alto, destacándose:
• Mampostería con aislación térmica y acústica
• Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidrio hermético)
• Porcelanatos de primera calidad en todos los ambientes
• Calefacción por losa radiante con control individual por ambiente
• Griferías FV o similar
• Sanitarios Roca o similar
• Preinstalación de aire acondicionado
• 2 ascensores de alta prestación
• Espacios comunes con terminaciones de categoría.
Opcional cochera
Consultar por unidades disponibles
Formas de pago:
Anticipo de 35% y saldo en 36 cuotas con índice Cac en pesos.
Se escuchan propuestas de entrega de vehículos y propiedades en parte de pago.
POSESION ESTIMADA AGOSTO 2028
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matias Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero publico y corredor inmobiliario Matias Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.
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