Venta Departamento 3 Ambientes con Terraza y Parrilla a Estrenar en Villa del Parque

8° PISO AL FRENTE | 76 M² TOTALES | TERRAZA DE 24 M² | COCHERA OPCIONAL
Una oportunidad diferente en Villa del Parque. Exclusivo semipiso de 3 ambientes a estrenar, ubicado en el octavo piso al frente de un moderno edificio sobre Campana y Melincué.

Su principal atractivo es el amplio balcón aterrazado de 24 m² con parrilla a gas y vistas abiertas, un espacio exterior de generosas dimensiones que distingue a esta unidad del resto del edificio.

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS

- Luminoso living-comedor con acceso directo al balcón terraza.
- Cocina semiintegrada, equipada con artefacto a gas.
- Dos dormitorios con placares completos.
- Baño completo con ducha.
- Toilette de recepción.
- Balcón aterrazado privado con parrilla a gas y vista despejada.

SUPERFICIES

- Superficie cubierta: 52 m².
- Balcón aterrazado: 24 m².
- Superficie total: 76 m².

TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO

- Pisos y revestimientos de porcelanato.
- Carpinterías de PVC con doble vidrio hermético (DVH).
- Caldera dual individual y calefacción por radiadores.
- Preinstalación para aire acondicionado.
- Artefactos sanitarios Ferrum y griferías FV.
- Cocina y bacha de acero inoxidable.

COMODIDADES DEL EDIFICIO

Edificio de arquitectura contemporánea con salón de usos múltiples (SUM), parrilla y balcón aterrazado de uso común.

Cuenta con ascensor de última generación y acceso apto para personas con movilidad reducida.

COCHERA OPCIONAL

Cochera disponible por USD 33.000, comercializada de manera independiente y no incluida en el precio publicado.

UBICACIÓN Y ENTORNO

Situado en Campana y Melincué, en una zona residencial de Villa del Parque, con cercanía a comercios, espacios verdes, instituciones educativas y una variada oferta gastronómica.

Próximo a las avenidas San Martín, Nazca, Francisco Beiró y Álvarez Jonte, al centro comercial del barrio, Plaza Aristóbulo del Valle, la Facultad de Agronomía de la UBA y la estación Villa del Parque del Ferrocarril San Martín.

La zona dispone de diversas alternativas de transporte público, entre ellas las líneas de colectivos 47, 78, 84, 110 y 146.

¡TU PRÓXIMO HOGAR CON TERRAZA PROPIA!

Si buscás un departamento a estrenar con un espacio exterior protagonista, esta unidad ofrece una excelente oportunidad para disfrutar del aire libre sin salir de casa.

¡Vení a conocerlo! Coordiná tu visita y descubrí personalmente todo el potencial de su balcón terraza. Consultanos también por otras unidades disponibles en el edificio.

ACLARACIÓN: Algunas imágenes incluyen amoblamiento virtual con fines ilustrativos. El mobiliario y los elementos decorativos no están incluidos en la venta.

LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240

COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163

LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”