Departamento · 56m² · 2 ambientes
venta
USD 165.000
Expensas $ 460.000
José Bonifacio 1461, Caballito Sur, Caballito
Venta Departamento Tríplex | Último Piso con Terraza Privada | Caballito
VENTA TRIPLEX CON TERRAZA PROPIA EN CABALLITO
Distribución:
Tríplex en tres niveles conectados por escalera caracol interna. Planta baja: living-comedor de doble altura (10,20 × 4,12 m) con ventanal curvo panorámico, piso de madera lustrado y paredes de ladrillo a la vista; cocina completa con mesada de granito y campana; toilette. Segundo nivel: dormitorio en suite (4,20 × 3,80 m) con placard y acceso directo a baño privado con bañadera. Tercer nivel: terraza privada de 23,10 m² de uso exclusivo.
Características:
- Último piso · 25 años de antigüedad · orientación norte, contrafrente
- Terraza privada de 23,10 m² (uso exclusivo)
- Aire acondicionado frío-calor en living y dormitorio
- Caldera dual para agua caliente y calefacción por radiadores
- 56,15 m² cubiertos + 23,10 m² descubiertos = 79,25 m² totales
- 1 ascensor · 3 departamentos por piso · sin cochera
- Expensas $460.000/mes con ABL incluido (el encargado con 25+ años se jubila en diciembre; está proyectado reemplazarlo por empresa de limpieza, lo que reducirá el costo)
- AYSA $27.800/mes · EDESUR $1.800/mes (a consumo)
Ubicación:
José Bonifacio al 1400 está en el corazón de Caballito Norte, a una cuadra de Pedro Goyena y a pocos metros de Av. Rivadavia.
El eje comercial más activo del barrio, con supermercados, gastronomía, farmacias y bancos a pie. El barrio cuenta con dos líneas de subte (A y E), múltiples colectivos y acceso rápido a las principales avenidas de la ciudad. Ambiente tranquilo y residencial, elegido por familias y profesionales que valoran conectividad sin renunciar a la vida de barrio.
¡Consultanos y coordinamos una visita!
VALOR VENTA EXPRESADO EN DOLARES + GASTOS.
* Matrícula: CUCICBA 1329 | Sandra Sandler Propiedades
Distribución:
Tríplex en tres niveles conectados por escalera caracol interna. Planta baja: living-comedor de doble altura (10,20 × 4,12 m) con ventanal curvo panorámico, piso de madera lustrado y paredes de ladrillo a la vista; cocina completa con mesada de granito y campana; toilette. Segundo nivel: dormitorio en suite (4,20 × 3,80 m) con placard y acceso directo a baño privado con bañadera. Tercer nivel: terraza privada de 23,10 m² de uso exclusivo.
Características:
- Último piso · 25 años de antigüedad · orientación norte, contrafrente
- Terraza privada de 23,10 m² (uso exclusivo)
- Aire acondicionado frío-calor en living y dormitorio
- Caldera dual para agua caliente y calefacción por radiadores
- 56,15 m² cubiertos + 23,10 m² descubiertos = 79,25 m² totales
- 1 ascensor · 3 departamentos por piso · sin cochera
- Expensas $460.000/mes con ABL incluido (el encargado con 25+ años se jubila en diciembre; está proyectado reemplazarlo por empresa de limpieza, lo que reducirá el costo)
- AYSA $27.800/mes · EDESUR $1.800/mes (a consumo)
Ubicación:
José Bonifacio al 1400 está en el corazón de Caballito Norte, a una cuadra de Pedro Goyena y a pocos metros de Av. Rivadavia.
El eje comercial más activo del barrio, con supermercados, gastronomía, farmacias y bancos a pie. El barrio cuenta con dos líneas de subte (A y E), múltiples colectivos y acceso rápido a las principales avenidas de la ciudad. Ambiente tranquilo y residencial, elegido por familias y profesionales que valoran conectividad sin renunciar a la vida de barrio.
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VALOR VENTA EXPRESADO EN DOLARES + GASTOS.
* Matrícula: CUCICBA 1329 | Sandra Sandler Propiedades
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