Departamento · 61m² · 3 ambientes
venta
USD 165.000
Expensas $ 450.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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Melian al 2500, Coghlan, Capital Federal
Venta Departamento Tres Ambientes Coghlan Pileta Jardin
HERMOSO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCON - GRAN PISCINA - JARDINES - LAUNDRY
Excelente departamento de 3 ambientes en la prestigiosa zona de Coghlan, ubicado en la calle Melian 2576. Está orientado hacia el noreste, lo que asegura una abundante entrada de luz natural durante todo el día. Además cuenta con un balcón aterrazado ofreciendo un espacio al aire libre super funcional.
El departamento cuenta con dos dormitorios, amplios placares, un baño completo con ventilación y luz natural, cocina completa, espacio comedor diario, sector de lavadero exterior, balcón aterrazado al frente, un espacio de estar con pisos de parquet en excelentes condiciones, calefacción con tiro balanceado y aires acondicionados frio/calor en living y dormitorio. La torre ofrece seguridad 24 hs, amenities de primer nivel que incluyen un gran parque de 5.000 m2 con gran piscina, juegos para niños y senderos para caminar. También ofrece Laundry.
Su ubicación es estratégica, a metros de la Avenida Monroe y cercano a Avenida Congreso, con fácil acceso a la estación de tren Coghlan y múltiples líneas de colectivos, lo que garantiza excelente conectividad. Además, el edificio cuenta con cuatro ascensores para mayor comodidad.
Cocheras en el edificio con posibilidad de comprar o alquilar
El departamento presenta un diseño funcional en un solo piso, con un total de 2 dormitorios y un baño completo. La distribución al frente permite disfrutar de vistas despejadas desde su balcón privado. La sala de estar y el comedor son espaciosos, ideal para reuniones familiares o momentos de relajación.
Los 61 m2 de superficie cubierta se complementan con dos ascensores en el edificio, facilitando el acceso a personas con movilidad reducida. Aunque no dispone de espacio de estacionamiento, los servicios básicos como agua corriente, gas natural, electricidad, internet, y más, están garantizados, asegurando comodidad y modernidad.
Las expensas mensuales se sitúan en 450,000 pesos, y el edificio cuenta con dos salones de uso común, proporcionando áreas adicionales para eventos o actividades recreativas. Entre las características adicionales, se incluye aire acondicionado individual, asegurando confort durante todo el año.
Esta propiedad es ideal tanto para habitantes locales como para inversionistas, gracias a su ubicación estratégica en un área con excelente conexión a servicios de transporte público y comercios cercanos.
MEDIDAS
HABITACION 3,60 X 2,90
HABITACION 3,60 X 3,20 CON PLACARD
LIVING COMEDOR 5,60 X 3,10
COCINA 5,30 X 1,60
BAÑO 2,30 X 1,70
PASILLO 3,90 X 1
LAVADERO Y BALCON 1,36 X 6
--
IAP
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
Excelente departamento de 3 ambientes en la prestigiosa zona de Coghlan, ubicado en la calle Melian 2576. Está orientado hacia el noreste, lo que asegura una abundante entrada de luz natural durante todo el día. Además cuenta con un balcón aterrazado ofreciendo un espacio al aire libre super funcional.
El departamento cuenta con dos dormitorios, amplios placares, un baño completo con ventilación y luz natural, cocina completa, espacio comedor diario, sector de lavadero exterior, balcón aterrazado al frente, un espacio de estar con pisos de parquet en excelentes condiciones, calefacción con tiro balanceado y aires acondicionados frio/calor en living y dormitorio. La torre ofrece seguridad 24 hs, amenities de primer nivel que incluyen un gran parque de 5.000 m2 con gran piscina, juegos para niños y senderos para caminar. También ofrece Laundry.
Su ubicación es estratégica, a metros de la Avenida Monroe y cercano a Avenida Congreso, con fácil acceso a la estación de tren Coghlan y múltiples líneas de colectivos, lo que garantiza excelente conectividad. Además, el edificio cuenta con cuatro ascensores para mayor comodidad.
Cocheras en el edificio con posibilidad de comprar o alquilar
El departamento presenta un diseño funcional en un solo piso, con un total de 2 dormitorios y un baño completo. La distribución al frente permite disfrutar de vistas despejadas desde su balcón privado. La sala de estar y el comedor son espaciosos, ideal para reuniones familiares o momentos de relajación.
Los 61 m2 de superficie cubierta se complementan con dos ascensores en el edificio, facilitando el acceso a personas con movilidad reducida. Aunque no dispone de espacio de estacionamiento, los servicios básicos como agua corriente, gas natural, electricidad, internet, y más, están garantizados, asegurando comodidad y modernidad.
Las expensas mensuales se sitúan en 450,000 pesos, y el edificio cuenta con dos salones de uso común, proporcionando áreas adicionales para eventos o actividades recreativas. Entre las características adicionales, se incluye aire acondicionado individual, asegurando confort durante todo el año.
Esta propiedad es ideal tanto para habitantes locales como para inversionistas, gracias a su ubicación estratégica en un área con excelente conexión a servicios de transporte público y comercios cercanos.
MEDIDAS
HABITACION 3,60 X 2,90
HABITACION 3,60 X 3,20 CON PLACARD
LIVING COMEDOR 5,60 X 3,10
COCINA 5,30 X 1,60
BAÑO 2,30 X 1,70
PASILLO 3,90 X 1
LAVADERO Y BALCON 1,36 X 6
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IAP
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
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