Venta - Departamento - Recoleta - 483 m² - 5 Dorm. - 2 Coch - Duplex

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DUPLEX en edificio de gran categoría - PISO vista a parques
RECICLADO A FULL con excelente gusto, materiales importados de última generación y tecnología de vanguardia
Ideal residencia de embajador!!!!
Excelente luz y amplitud de ambientes
Edificio reciclado
Antigüedad: 48 años
Orientación: este
Superficie cubierta: 328 m2 y balcón de 12 m2 de uso exclusivo
Superficie descubierta: 135 m2 (patios propios: abajo 100 m2 y arriba 35 m2)
Superficie Total: 478 m2

PLANTA RECEPCIÒN :
Palier privado a importante puerta blindada
Living / comedor en desnivel 10,8 x 9,5 a balcón, con Hogar y 2 Aire Acond. Split de 5.000 frig. Carrier.
Balcón 9,5 x 2
Toilette y placard de recepción
Gran espacio vidriado convertido en Bodega 6,5 x 2
Patio Central 7,5 x 6,5
Hall de escalera 4 x 2,1
Escalera que desciende a PB
Escritorio 3,8 x 3,5 con Aire Acond Split con salida a patio central
Hall de dormitorios 7,5 x 2,3
1er Dormitorio (semisuite) 5 x 3 al cfte, con Aire Acond Split y pared vidriada hacia el patio principal trasero
2do. Dormitorio 5 x 3,5 al cfte, con Aire Acond Split y pared vidriada hacia el patio principal trasero
3er. Dormitorio 5 x 3 al cfte, con Aire Acond Split y pared vidriada hacia el patio principal trasero
4to. Dormitorio 3,5 x 3,2 con Aire Acond Split y salida al patio central
2 Baños completos (uno en semi suite)
Cocina ultramoderna 4,8 x 4,5 con doble horno eléctrico y antecocina, con Aire Acond Split
Lavadero independiente
Dependencia con buen baño
Doble circulación
Puerta de servicio blindada

2DA. PLANTA:

Escalera
Toilette y kitchenette
1 Master suite 6,8 x 4,5 ( suite con hidro doble marca Jacuzzi y box de ducha compartimentado; gran vestidor) con Aire Acond Split y salida al patio trasero
Gran patio trasero 11,5 x 11 con 2 braseros a gas, bar y fuente decorativa moderna. Excelente decoración.

2 COCHERAS fijas
1 Baulera
Nro. de pisos: 14
Deptos por piso: 1
Tipo de piso: parquet de roble en recepción y dormitorios; patios y PB de laja de San Luis
2 Ascensores
Servicios centrales:
Calefacción: losa radiante central
piso radiante individual
Agua caliente: central
Seguridad 24 hs
Expensas: $ 1.945.000
ABL: $418.000

Cerramientos Schuko alemanes de doble vidrio con vidrio tonalizado para otorgar privacidad. Todas las cortinas de la casa son barrio, nuevas y automáticas. Cableado invisible en el living para parlantes y stereo. Bodega con capacidad para 1000 botellas, con control de humedad y de temperatura. Cableado con triple sistema eléctrico y transformadores para equipos de Europa, USA y Argentina. Patio central con importante toldo, iluminación y fuente decorativa con espacio para mesa para 12 personas. 2do. Dormitorio con instalación para proyector de cine con foco de 9m x 6m sobre la pared de patio trasero. Puertas de la casa diseñadas para circulación con silla de ruedas. Los baños de los dormitorios son de mármol en tonalidades beige: un baño está preparado para silla de ruedas y todos tienen sistema presurizado de ducha. Cocina con electrodomésticos importados Whirlpool, hornos dobles, lavavajilla panelable, muebles de cocina austríacos de cerramiento automático. Pisos de patios y toda la PB de laja negra de San Luis. Toda la PB tiene un sistema de piso radiante importado de Alemania. Master suite de PB equipada con vidrios refractarios tonalizados que dan intimidad. Sistema de control de iluminación marca Lutron y control remoto automático de levantamiento de cortinas. Toda la carpintería de los placards, son de madera maciza. La carpintería del vestidor de la master suite es importada y con sistema de cerramientos automáticos. Todos los baños de la casa son de mármol. Gran patio trasero con capacidad para 125 personas: braseros a gas para invierno, fuente decorativa importada de Italia. Bar y diseño de asientos para poder proyectar sobre la pared medianera películas y videos.