Departamento · 420m² · 4 ambientes
venta
USD 249.000
Viamonte 1400, Campana, Campana
Venta Departamento + Locales en Campana
Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 -
Contacto: Noelia Amoroso
Propiedad multifamiliar y comercial con excelente potencial de renta en Campana!
Te presentamos una excelente oportunidad de inversión en Viamonte al 1400, Campana, ubicada a tan solo una cuadra y media de la Ruta Nacional 9 – Panamericana, Ramal Campana, en una zona estratégica por su fácil acceso y conectividad.
La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, recientemente pintada y lista para ser habitada o continuar desarrollando su potencial comercial y de renta.
La unidad se distribuye en planta baja con dos amplios locales comerciales y un departamento de 3 dormitorios en planta alta, ofreciendo una combinación ideal entre vivienda y generación de ingresos.
Departamento en planta alta:
Con acceso independiente por escalera, la vivienda cuenta con:
Amplio living comedor.
3 dormitorios, uno de ellos en suite.
2 baños.
Lavadero.
Entrepiso / altillo.
Quincho completamente cerrado.
Parrilla.
Excelente estado general.
Recientemente pintado a nuevo.
Los espacios fueron pensados para brindar comodidad y funcionalidad, destacándose especialmente el quincho cerrado con parrilla, ideal para disfrutar durante todo el año.
Dos locales comerciales en planta baja:
En planta baja encontramos dos locales de grandes dimensiones, ambos actualmente alquilados y en funcionamiento.
Actualmente funcionan como:
Tornería.
Club de Taekwondo.
Esta característica convierte a la propiedad en una excelente alternativa para inversores, ya que combina una vivienda de amplias dimensiones con dos unidades comerciales que actualmente generan ingresos por alquiler.
Una oportunidad para invertir y generar renta
Por su ubicación estratégica, sus dimensiones, el buen estado de conservación y la presencia de dos locales comerciales actualmente alquilados, esta propiedad presenta un importante potencial de rentabilidad, tanto para quienes buscan una inversión con ingresos como para quienes desean desarrollar su propia actividad comercial y contar con una vivienda en el mismo inmueble.
Una propiedad versátil, con múltiples posibilidades y una ubicación privilegiada en Campana.
Te invitamos a conocerla y descubrir todo su potencial!
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
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