Venta | Departamento | Duplex | Nuñez | 3 Ambientes | 2 Dorm. | 2 Baños | Oportunidad

VENTA | DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES TIPO DÚPLEX EN NÚÑEZ I APTO CRÉDITO

58 m² totales (55 m² cub. + 3 m² balcón) | 3 ambientes | 2 dormitorios | 2 baños | 4° piso, contrafrente | Orientación NE | Apto crédito

Departamento de 3 ambientes tipo dúplex que combina practicidad y buen estado, ubicado en el 4° piso contrafrente de un edificio de Núñez, con orientación noreste que favorece la entrada de luz durante gran parte del día.

Recientemente reciclado a nuevo en 2026: renovación total de pisos, pintura integral y reforma completa del baño principal (revestimientos, griferías, sanitarios e instalaciones hidráulicas/cañerías a estrenar).
El segundo baño/toilette se encuentra actualmente en proceso de renovación, con finalización estimada en noviembre.

Su distribución en dos niveles permite diferenciar los espacios sociales de los privados, brindando comodidad e independencia.

El living está integrado a la cocina equipada, con posibilidad de armar un rincón de estar y comedor diario.

Dos dormitorios con placares: el principal, amplio y silencioso; el segundo, ideal como secundario o escritorio para teletrabajo.

CARACTERÍSTICAS

- 58 m² totales / 55 m² cubiertos
- Balcón de 3 m²
- 3 ambientes, 2 dormitorios
- 2 baños: principal renovado a nuevo + toilette en renovación (finaliza en noviembre)
- Distribución tipo dúplex
- 4° piso, contrafrente, orientación NE
- Living comedor integrado a cocina
- Calefacción y aire acondicionado
- Conexión a internet y gas natural
- Conexión para lavarropas
- Reciclado 2026 (pisos, pintura e instalaciones nuevas)
- Edificio de 40 años, 7 pisos, 4 deptos por piso, ascensor
- Apto crédito hipotecario

Una excelente alternativa para vivienda propia o para quienes buscan un inmueble con potencial de alquiler, en una de las zonas con mayor plusvalía de CABA.

Consultanos para coordinar una visita.

—

La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario.

Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.
Ley 5115 | El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida.
Corredor responsable | Sofía Moñino | Matrícula CUCICBA N° 9859.



—
La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario.
Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.

Ley 5115 | El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida.

Corredor responsable | Sofía Moñino | Matrícula CUCICBA Nº 9859.