Venta - Departamento - Dúplex - 2 Dormitorio - Montevideo - Tres Cruces

EN POZO UNIDAD 009 TORRE III :

DUPLEX de 98.61 m2 con vista hacia el patio
Orientado hacia el Este con disposición esquinero
Terraza de 10.73 m2 con parrillero en planta baja
Segunda terraza en planta alta de 7.88 m2
2 Dormitorios
Living-comedor con cocina integrada
2 Baños completos, uno de servicio en planta baja y otro en planta alta
Modalidades de Pago:
- Contado
- Entrega con financiación en obra

- Beat 3 Cruces se encuentra posicionado estratégicamente a 150 mts. de la Terminal de ómnibus y paseo de compras Tres Cruces
- Próximo a centros de salud, colegios, universidades y centros comerciales
- Zona muy requerida a la hora de pensar en apartamentos en alquiler
- La alta demanda en alquileres hace de Beat 3 Cruces una excelente opción de inversión

67 oportunidades esparcidas de inversión en 3 torres

- Torre I y II con apartamentos de 1 y 2 dormitorios mas monoambientes ( unidades disponibles con terraza y parrilleros )
- Torre III comprendida por 4 Dúplex de 2 dormitorios con sus respectivas terrazas y parrilleros
- 38 garage opcionales en dos plantas con rampas de acceso directo
- 1 Local comercial

Puntos de alto interes que brinda este proyecto al invertir:

- Beneficios Ley VIS
- Proyecto con los beneficios de la ley de vivienda promovida (Ley 18.795)
- Exoneración de IVA
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
- Exoneración del impuesto a la renta de los alquileres por 10 años (IRPFIRAE)
- Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años

Amenities :

Torre I

- Parrillero cerrado con terraza
- Gimnacio con terraza
- 1 Parrillero de uso común y otro exclusivo (ambos abiertos)
- 1 baño general apto para discapacitados
- Laundry
- Bicicletero con capacidad para 18 bicicletas

Torre II

- Co-Work Co-Living con terraza
- Terraza con Jacuzzi
- Parrillero abierto
- Baño general apto para discapacitados
- Laundry

Observaciones :

- Relación precio calidad excelente con claro énfasis en sus materiales de construcción y durabilidad
- 15 tipologías diferentes enfocados en confort y diseño de sus espacios
- Muros exteriores, interiores y separativos en bloques de hormigón celular (no yeso)
- Aberturas de primera calidad en UPVC, DBH o doble vidrio de aislación térmica con cortinas de enrollar
- Mesadas de cocina en Cuarzo Italiano
- Cerámicas (no vinílicos)
- Departamentos eco sustentables
-Gastos de ocupacion:4%
- Entrega en octubre de 2026

NO DUDES EN CONSULTARNOS POR ESTA U OTRAS UNIDADES DISPONIBLES